DUPLEX TOTALMENTE RENOVADO COM ESPAÇO INDEPENDENTE | 135 M² DE ÁREA BRUTA | 2 SUITES | TERRAÇO | VISTA MAR | OEIRAS Apresentamos este apartamento T2 duplex, totalmente renovado, com 135 m² de área bruta, áreas excecionalmente generosas e uma excelente localização em Oeiras, junto ao Parque dos Poetas. Distribuído por dois pisos, o imóvel distingue-se pela qualidade da renovação, pela luminosidade natural, pela privacidade e pela vista frontal e definitiva de mar. A renovação encontra-se totalmente concluída e o apartamento está pronto a estrear. As fotografias profissionais estarão disponíveis nos próximos dias. Entretanto, as visitas já se encontram abertas, permitindo aos potenciais compradores conhecer antecipadamente o imóvel e descobrir todo o seu potencial. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso principal: • Ampla sala de estar e jantar, com cerca de 50 m², excelente luminosidade natural e espaço suficiente para criar diferentes ambientes; • Cozinha com aproximadamente 20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e excelente capacidade de arrumação; • Casa de banho completa de apoio à zona social. Piso superior: • Suite principal com cerca de 25 m², closet e uma magnífica vista frontal e definitiva de mar; • Segunda suite, também com cerca de 25 m², roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço; • Pé-direito de aproximadamente 3 metros, que proporciona uma agradável sensação de amplitude; • Terraço privativo, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. ESPAÇO INDEPENDENTE COM ENTRADA AUTÓNOMA O imóvel inclui ainda uma arrecadação totalmente otimizada, com luz natural e entrada direta e autónoma pela rua. Com total privacidade em relação à habitação principal, este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, home office, atelier, estúdio criativo ou zona de lazer. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • 135 m² de área bruta; • Apartamento distribuído por dois pisos; • 2 suites; • 3 casas de banho completas; • Terraço privativo; • Vista frontal e definitiva de mar; • Arrecadação com luz natural e entrada independente pela rua; • Orientação solar sul/nascente; • Excelente luminosidade natural; • 5.º andar; • Edifício servido por dois elevadores; • Ano de construção: 1978; • Renovação integral concluída. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua de São Paulo, numa zona residencial consolidada de Oeiras, próximo do Parque dos Poetas e a poucos minutos das praias de Oeiras e Carcavelos. Beneficia de bons acessos à Avenida Marginal, à A5 e aos principais polos empresariais e universitários da região, nomeadamente Nova SBE, Taguspark, Lagoas Park e Instituto Superior Técnico. Uma proposta diferenciadora para quem procura áreas amplas, conforto, privacidade, espaço exterior e vista mar numa localização privilegiada em Oeiras. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.