Apartamento T2 + 1 – Luminoso, charme do antigo, duas casas de banho Situado no 4.º e último andar de um edifício de carácter dos anos 30 sem elevador, este apartamento com duas frentes, com orientação nascente-poente, oferece uma excelente luminosidade ao longo do dia e um ambiente de vida agradável, combinando o charme do antigo com funcionalidade. Com uma área bem otimizada, é composto por: • uma sala de estar confortável, • uma sala de jantar interior com envidraçado a dar para a sala, conferindo carácter e uma boa separação dos espaços, • uma cozinha independente com vista desafogada, • um quarto principal, com uma marquise com vista, • um segundo quarto com duas camas individuais, • duas casas de banho com duche, • bem como espaços anexos (lavandaria, marquise). O apartamento beneficia de uma boa distribuição e de elementos de carácter, oferecendo ao mesmo tempo potencial de adaptação conforme as necessidades. Janelas com vidro duplo em todo o apartamento, estores nas divisões viradas para a rua, pavimento em madeira natural. A cozinha e a marquise do quarto oferecem uma vista desafogada sobre um ambiente verde, proporcionando uma atmosfera calma e luminosa. A cozinha está equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar e esquentador. Certificado Energético : D Existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento subterrâneo no edifício vizinho. Idealmente localizado numa rua calma, próximo de comércio, transportes e comodidades, o bairro da Penha de França é muito bem servido por comércio de proximidade (Mercado de Arroios, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restaurantes, bem como pela Escola Básica Actor Vale. As estações de metro Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha) ficam a menos de 10 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro (37B, 203, 206, 706, 708, 718, 726, 730, 735, 742, 797…). Os parques da Fonte Luminosa e da Praça Paiva Couceiro ficam também a menos de 10 minutos a pé. Constitui uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento e será particularmente adequado para uma primeira compra, um jovem casal ou uma família à procura de um apartamento pronto a habitar, com charme. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra.