🏡 À VENDA: Apartamento T2 luminoso com sótão e duas varandas em Beato, Lisboa ✨ 80 m² de área interior + 70 m² de áreas dependentes (sótão + 2 varandas) 🧱 4.º e último andar de prédio sem elevador 🌞 Apartamento com duas frentes (nascente/poente) Descubra o potencial deste apartamento atravessante e cheio de luz natural, localizado no coração do Beato, a poucos passos do dinâmico Beato Creative Hub. Com excelente exposição solar e vista parcial sobre o rio, é uma verdadeira tela em branco para um projeto de renovação. Vendido vazio, é a oportunidade ideal para quem procura uma renovação total. Usado anteriormente como escritório, o imóvel possui licença de habitação, permitindo a reconversão imediata em espaço residencial. A cozinha requer uma renovação completa, oferecendo a liberdade de criar um ambiente moderno, funcional e totalmente adaptado ao seu gosto. ✨ Destaques: • Duas varandas ensolaradas • Um sótão privativo • Direito de uso exclusivo do terraço (sujeito a confirmação) 📍 Localização estratégica: Fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e ao Parque das Nações. Zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias. O Beato Creative Hub, polo de inovação e empreendedorismo, está a revitalizar esta zona histórica com grande dinamismo. 💡 Uma oportunidade rara para investir ou criar o seu espaço ideal num dos bairros mais promissores de Lisboa. 📢 Informações adicionais: Falo português, francês e inglês. Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI. Estou 100% disponível, presencialmente ou à distância, para agendar visitas e acompanhar todas as etapas do processo.