T2 A ESTREAR COM 148 M² NO BEATO QUARTER Uma casa com HISTÓRIA, a estrear, junto ao Convento do Beato. Este T2 com 147,87 m² integra o Edifício A3 do Beato Quarter — uma residência apalaçada do século XIX, cuidadosamente reabilitada no âmbito do projeto de regeneração urbana concebido pelo prestigiado atelier RISCO Architects / arquiteto Tomás Salgado. Com apenas cinco apartamentos, é um edifício de escala intimista onde foram preservados elementos originais de época, como a porta principal e os guarda-corpos em ferro forjado, harmoniosamente combinados com a reconstrução estrutural dos pisos superiores e com o conforto contemporâneo. ESPAÇO E PROPORÇÃO Situado no 2.º andar, o apartamento surpreende pelas proporções invulgares e pela atenção irrepreensível ao detalhe. Um hall amplo conduz à zona social, composta por uma sala de estar e jantar com cerca de 35 m² e cozinha aberta totalmente equipada. A zona privada dispõe de duas suítes generosas, com cerca de 26 m² e 18,5 m², ambas com roupeiros integrados, além de uma casa de banho social e de uma zona de lavandaria discretamente integrada na circulação. CHARME E LUZ NATURAL O pé-direito alto, os grandes vãos com portadas interiores, o pavimento em madeira em espinha e a marcenaria à medida revelam o cuidado colocado em cada pormenor. Na sala, os grandes vãos abrem-se em duas frentes, reforçando a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. CONFORTO E COMODIDADES O conforto acompanha a qualidade dos acabamentos, com ar condicionado quente e frio, piso radiante nas casas de banho e caixilharia com vidros duplos. O apartamento inclui ainda arrecadação e um lugar de estacionamento em garagem, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Inserido num condomínio unificado por praças e jardins centrais, o Beato Quarter oferece elevador, portaria e segurança 24 horas, bem como pátios reservados aos residentes. O acesso à garagem é controlado, através de cartão ou chamada telefónica, acrescentando comodidade e segurança ao quotidiano. Junto ao Convento do Beato e próximo da frente ribeirinha de Lisboa, numa zona em plena transformação onde a herança industrial e histórica ganha uma nova vida, esta é uma casa difícil de repetir: pela dimensão, pela qualidade da reabilitação e, sobretudo, pela forma como uma área tão generosa foi tratada com uma atenção excecional ao detalhe. A escala de outra época, com o conforto de hoje. Uma casa com história, pronta para uma nova história. Maria Lourenço iad Portugal