PORTO – APARTAMENTO – 71 M² – LICENÇA AL A apenas 3 minutos do centro do Porto, este apartamento de 71 m², construído em 2018, apresenta-se em muito bom estado de conservação e representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração em alojamento local, beneficiando de licença AL. Inserido numa residência fechada, com acesso seguro através de código digital, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, pelo conforto dos espaços e pela atmosfera acolhedora que proporciona. A organização interior foi pensada para valorizar cada metro quadrado, criando ambientes equilibrados, práticos e agradáveis. O apartamento é composto por uma sala espaçosa, ideal para momentos de descanso ou convívio, uma zona de jantar bem integrada, um quarto confortável e uma mezzanine que acrescenta carácter e versatilidade ao espaço. Esta área complementar pode ser utilizada como escritório, zona de leitura, arrumação ou área adicional de descanso. A cozinha é funcional e bem dimensionada, oferecendo boas condições para uma utilização prática no dia a dia. A casa de banho completa o conjunto com acabamentos cuidados e uma apresentação sóbria e moderna. A exposição a norte contribui para uma temperatura interior mais estável ao longo do ano, reforçando o conforto da habitação. O imóvel dispõe ainda de aquecimento individual elétrico por radiadores, bem como ligações a cabo de televisão, telefone e fibra ótica, assegurando comodidade, conectividade e funcionalidade. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Situado a poucos minutos do centro do Porto, permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes, restaurantes e espaços culturais, mantendo a tranquilidade de uma residência fechada. Pela sua localização, estado de conservação, licença AL e características interiores, este apartamento representa uma solução versátil e atrativa numa das cidades mais dinâmicas e procuradas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.