Apartamento T1+1 para venda – Rua das Trinas (Estrela/Lapa) Entre Lapa e Estrela, numa rua tranquila com calçada portuguesa, este T1+1 combina a luz de Lisboa com o charme do soalho de madeira. Fica no 2.º andar e insere-se num edifício de 4 pisos sem elevador, recentemente intervencionado, com obras nas partes comuns e na cobertura já concluídas em 2024. A apenas 5 minutos a pé do Jardim da Estrela e da futura estação de metro, a zona está em plena transformação, com novos cafés, restaurantes e embaixadas. Ao entrar, um corredor distribui a casa e conduz à sala cheia de luz, com pé-direito confortável e pavimentos em madeira em bom estado. A cozinha, totalmente renovada em 2020, com substituição da instalação elétrica, está semi-equipada e pronta a usar. A casa de banho, com janela e banheira, tem 7 m² com ventilação natural. A zona privada oferece um quarto interior silencioso iluminado naturalmente graças à sala banhada pela luz, bem como uma divisão adicional com janela, perfeita para quarto principal ou de hóspedes, escritório, sala de jantar, conforme a sua rotina. Características do imóvel: • Sala com boa luz • Cozinha semi-equipada (Forno IKEA, Placa vitrocerâmica Schott-Ceran, Frigorífico combinado Samsung, Termoacumulador Ariston) • Quarto interior (silencioso e luminoso) • Divisão adicional multiusos: quarto principal ou de visitas / escritório / sala de jantar • Casa de banho com banheira e janela • Corredor a articular as zonas da casa. Certificação Energética: D O bairro O bairro é conhecido pelas suas lojas de design arquitectura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente, Museu da Marioneta). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, do Jardim da Estrela, da basílica, o distrito foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. A área é servida por principais transportes públicos da cidade (Autocarros 706, 727, 774, Elétrico 25E; fase final de construção de uma estação de Metro em Santos para ligar o Rato as Cais do Sodré) Também fica junto aos principais eixos rodoviários, eixo Norte-Sul; A5; IC19; Ponte 25 de Abril; A2. Não hesite em contactar-me para mais informações e para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês, e acompanho-o em todo o processo de compra.