T1 com Grande Terraço e Garagem | Conforto e Excelente Localização em São Mamede de Infesta Procura um apartamento confortável, com um excelente espaço exterior, garagem e todos os serviços à porta? Esta pode ser a sua próxima casa! Apresentamos este apartamento T1, com 70 m² de área bruta, um generoso terraço privativo e garagem, situado na Rua de Moalde, em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e com uma localização verdadeiramente privilegiada. CONFORTO E FUNCIONALIDADE O apartamento oferece uma distribuição prática dos espaços, ideal para quem valoriza o conforto e a comodidade no dia a dia. Principais características: - 1 quarto - 1 casa de banho - 2 armários para arrumação - Despensa - Aquecimento central a gás - Cozinha equipada com placa elétrica, fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça - Grande terraço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar - Garagem no edifício TUDO O QUE PRECISA A POUCOS PASSOS DE CASA Inserido numa zona residencial consolidada, este apartamento permite-lhe desfrutar de uma vida prática, com supermercados, frutarias, cabeleireiros, comércio local e uma grande variedade de serviços a poucos minutos a pé. Uma das grandes vantagens é a existência de transportes públicos mesmo em frente ao edifício, permitindo deslocar-se facilmente sem depender do automóvel, que poderá permanecer comodamente guardado na garagem. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização proporciona excelentes acessos aos principais pontos da região: - 6 minutos das várias faculdades e instituições de ensino superior nas proximidades - 10 minutos do centro de Matosinhos - 10 minutos do centro da Maia - 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 minutos do acesso à A4, com ligação às principais vias rodoviárias da região do Porto Tempos de deslocação aproximados, de automóvel, sujeitos às condições de trânsito. DISPONÍVEL PARA ENTRADA IMEDIATA O apartamento encontra-se livre e pronto para arrendar, sendo possível uma entrada rápida, sem necessidade de longos períodos de espera. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 com espaço exterior generoso, garagem, conforto e uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me! Nuno Areias | iad Portugal Consultor Imobiliário Tel.: +351 961 595 925 Email: nuno.areias@iadportugal.pt AMI 11220