Terrain Agricole avec Infrastructures et Potentiel Stratégique – São Francisco, Alcochete 📍 Emplacement privilégié près du Pont Vasco da Gama et du fleuve Tage Ce terrain de 6 200 m² est classé comme Espace Rural Catégorie I – Agricole et situé dans la Réserve Agricole Nationale (RAN). Une opportunité solide pour des projets agricoles, écologiques ou d’investissement stratégique, avec des infrastructures déjà en place. 🟢 Cadre légal : PDM + RAN ✔️ Activités agricoles et d’élevage autorisées ✔️ Construction d’installations de soutien à l’agriculture (sous licence) ✔️ Potentiel pour la logistique agroalimentaire ou le tourisme rural (sous réserve d’approbation de la RAN) ✔️ Bâtiment en ruine existant, anciennement utilisé comme appui à l’élevage 🔧 Infrastructures incluses : .Forage d’eau avec pompe et local technique .Compteur électrique installé .Accès direct à une voie publique goudronnée .Systèmes autonomes d’eau et d’assainissement autorisés 📐 Paramètres Urbanistiques : .Surface constructible maximale : jusqu’à 900 m² (usage agricole) .Hauteur maximale : 6,5 m (2 étages) .Indice d’utilisation du sol : ≤ 0,02 🌍 Emplacement Stratégique : .À 2 minutes du Pont Vasco da Gama .Proximité de Lisbonne, Montijo et Setúbal .Vue panoramique sur le fleuve Tage .Accès rapide aux grands axes routiers 💡 Idéal pour : .Agriculteurs et entrepreneurs ruraux .Entreprises agroalimentaires ou de logistique agricole .Investisseurs à la recherche d’un terrain stratégique avec infrastructures .Projets durables et écologiques 📞 Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Ce terrain est bien plus qu’un espace — c’est une base solide pour bâtir avec vision.