🏗️ EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION À AIRES, PALMELA 📍 Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs — dans une région en pleine valorisation. Situé dans la paisible localité d’Aires, ce terrain urbanisé est parfait pour développer un projet ambitieux, durable et rentable. Ici, tradition, charme naturel et emplacement stratégique se mélangent avec une vraie harmonie. 🔎 Caractéristiques techniques du terrain • 📐 Surface totale : 1.763 m² • 🏢 Surface d’implantation autorisée : 198,60 m² • 🧱 Surface brute de construction possible : 595,80 m² • 🌳 Oliviers centenaires présents sur la propriété — un patrimoine naturel qui donne caractère et singularité au projet. • 🏰 Vue dégagée sur le château de Palmela, un privilège rare et très recherché. 🌿 Un cadre de vie authentique, calme et parfaitement connecté Aires est ce village qui garde l’âme rurale tout en offrant une proximité urbaine idéale. Entre les collines du Parc Naturel de l’Arrábida et les plaines du Tage, l’endroit respire la tranquillité et la tradition. Distances : • 🚗 5 min du centre de Palmela • 🚗 10 min de Setúbal • 🚗 30 min de Lisbonne via l’A2 Un environnement idéal pour : • 🏡 une résidence principale • 🏨 un projet touristique • 🧓 résidence seniors • 🎓 résidence étudiante • 🧑‍💻 coworking résidentiel • ou tout autre projet orienté qualité de vie + rentabilité.