Terrain champêtre à vendre en AVOS (propriété indivise) – 432 m² – Palmela (Zone LAU) Un terrain champêtre de 432 m² est disponible à la vente sous le régime de l'AVOS. Situé au sein d'une propriété indivise plus vaste en zone LAU, à environ 6 km de Palmela, il est situé à environ 6 km de cette dernière. Ce terrain plat et sans arbres bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'un environnement naturel et paisible. Il offre également une vue dégagée, notamment sur le château de Palmela, créant ainsi un cadre paysager exceptionnel. Il s'agit d'une parcelle en AVOS, c'est-à-dire une fraction indivise d'une parcelle plus grande, partagée entre plusieurs propriétaires. Un découpage préalable des usages a été effectué, avec identification et attribution de surfaces spécifiques en mètres carrés à chaque copropriétaire. Ce découpage, dûment enregistré, garantit une utilisation individualisée, bien qu'il n'y ait pas de subdivision formelle ni de division physique légale. Il est important de noter que ce terrain n'est pas urbanisé et n'est pas légalement autorisé à la construction. La construction de logements permanents ou de tout bâtiment nécessitant un permis de construire est interdite sans lotissement préalable et aménagement des infrastructures, conformément à la législation et à la réglementation d'urbanisme en vigueur. Ce type de propriété est cependant très recherché pour les loisirs, car il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur propice à la détente, aux week-ends en famille, aux activités de loisirs ou tout simplement au calme de la campagne, à quelques minutes seulement d'une ville offrant toutes les commodités. Il est également possible d'acquérir une parcelle adjacente aux caractéristiques identiques, permettant d'augmenter significativement la surface totale jusqu'à 864 m², ce qui représente une excellente opportunité d'investissement ou la création d'un espace de loisirs plus vaste. Son emplacement stratégique, à proximité de Palmela, offre un accès facile aux commerces, services, écoles et axes routiers principaux, tout en préservant l'intimité et le contact avec la nature. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité de partage avec d'autres agences immobilières, avec un partage des honoraires à 50/50.