Terrain urbain constructible – Zone résidentielle pour résidence principale Terrain urbain à fort potentiel de développement, situé dans un quartier résidentiel calme, composé principalement de maisons individuelles. Il bénéficie d'une bonne accessibilité, des transports en commun et de la proximité de petits commerces locaux. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, le terrain est classé en deux catégories distinctes : 25 % de la superficie (550 m²) – Terrain rural – Espaces agricoles (non constructibles). 75 % de la superficie (1 350 m²) – Terrain urbain – Terrain urbanisé – Espaces résidentiels de type II (constructibles). Le Plan de Contraintes de Construction ne mentionne que la limite nord, avec un ruisseau, sans autre restriction pertinente. Principaux avantages : Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre Beau cadre urbain Proximité des transports en commun Potentiel de développement de maisons individuelles ou d'autres projets prévus par le Plan Directeur (PDM) Si vous recherchez un terrain présentant ces caractéristiques, n'hésitez pas à me contacter. Chez iad Portugal, nous offrons un service convivial, transparent et personnalisé. Si vous avez besoin d'un financement, nos partenariats bancaires nous permettent de trouver la meilleure solution de crédit, sans engagement. Nous partageons notre activité avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), à parts égales. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, je propose des estimations et des annonces gratuites sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde.