Terrain Rustique avec Potentiel de Construction | 1 898 m² | Figueiró dos Vinhos, Portugal Nous vous présentons cet excellent terrain rustique d'une superficie totale de 1 898 m², situé dans un environnement calme et privilégié à Figueiró dos Vinhos. Le terrain est intégré dans une zone couverte par le Plan Directeur Municipal (PDM), offrant un potentiel constructible, ce qui en fait une excellente opportunité pour construire votre future maison ou réaliser un investissement de qualité au cœur du Portugal. Grâce à sa topographie pratiquement plate et à son excellente exposition solaire (Est, Ouest, Nord et Sud), ce terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une villa individuelle, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa faible pente facilite l'implantation d'un projet résidentiel et permet une utilisation optimale de l'ensemble de la propriété, dans un cadre harmonieux alliant confort, nature et qualité de vie. Emplacement Privilégié Situé à seulement 2 minutes du centre de Figueiró dos Vinhos, le terrain bénéficie d'un accès rapide à tous les services et commodités essentiels : Centre de santé Pharmacies Caserne des pompiers Maison du Citoyen (Loja do Cidadão) Écoles primaires et secondaires Supermarchés Commerces et services de proximité Nature et Qualité de Vie La région est réputée pour ses paysages naturels exceptionnels et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air : Plage fluviale d'Aldeia Ana de Avis – 3 km Plage fluviale des Fragas de São Simão – 7 km Sentiers de randonnée et espaces naturels préservés Excellente Accessibilité Coimbra – environ 50 km Figueira da Foz – 80 km Lisbonne – 180 km Porto – 165 km Points Forts du Terrain ✔ Superficie totale : 1 898 m² ✔ Terrain pratiquement plat ✔ Excellente exposition au soleil toute la journée ✔ Situé dans une zone à potentiel constructible selon le PDM* ✔ Accès facile ✔ Environnement paisible et cadre naturel remarquable ✔ Proximité immédiate des services et commodités * Il est recommandé de vérifier les conditions urbanistiques et constructives auprès de la Municipalité de Figueiró dos Vinhos. Une opportunité rare d'acquérir un terrain dans une région en pleine valorisation, où la tranquillité de la campagne se conjugue parfaitement avec la proximité des services, des loisirs et des principaux axes de communication. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.