🔵Terrain Urbain Central pour Villa Individuelle Premium – Carregal do Sal (Lot Bleu) Description: Si votre objectif est de construire une villa individuelle entièrement personnalisée, avec une généreuse distribution de l'espace et dans un emplacement central, ce terrain urbain est le choix idéal. Situé stratégiquement à côté de l'Avenida dos Bombeiros Voluntários, dans le quartier résidentiel d'Alagoa, ce lot combine la commodité d'être à quelques pas de tous os services essentiels avec la tranquillité que votre famille mérite. Le lotissement est entièrement approuvé, offrant des paramètres clairs pour garantir une construction sûre et optimisée: Superficie Totale du Terrain: 798 m² Zone d'Implantation Maximale: 200 m² au sol Surface de Construction Brute: Jusqu'à 400 m² pour l'habitation principale Polyvalence du Projet: Le projet autorise l'aménagement d'un sous-sol complet pour le garage et, en même temps, la création d'un grenier fonctionnel, permettant de concevoir une maison sur 4 niveaux avec un immense espace de rangement. Annexes: Il permet la construction d'annexes à l'arrière du terrain allant jusqu'à 80 m². Positionnée au centre de l'ensemble, cette parcelle bénéficie d'une façade orientée à l'Est et d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La conception du lotissement assure également des distances généreuses avec les voisins (minimum 3 mètres), garantissant une intimité totale tout autour de la maison. L'emplacement est superbe, à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des services publics centraux, offrant un grand confort au quotidien. Cette propriété (Lot Bleu) peut être achetée individuellement ou en bloc avec les deux lots adjacents (Lot Vert et Lot Rouge), représentant une opportunité commerciale incontournable pour les constructeurs à la recherche de terrains prêts à bâtir avec une grande capacité de construction au cœur de Carregal do Sal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!