🟢Terrain Urbain pour Grande Maison Individuelle – Carregal do Sal (Lot Vert) Description: Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, offrant une totale indépendance, de l'intimité et un emplacement d'excellence? Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain de 798 m², situé dans le quartier prestigieux et central d'Alagoa, juste à côté de l'Avenida dos Bombeiros Voluntários, dans la charmante ville de Carregal do Sal. Avec un projet de lotissement approuvé et des infrastructures publiques consolidées (trottoirs, éclairage et parkings), ce terrain se distingue par son énorme potentiel de construction, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la flexibilité. Les paramètres urbanistiques officiels autorisent une construction généreuse et sûre: Superficie Totale du Terrain: 798 m² Zone d'Implantation Maximale: 200 m² au sol Surface de Construction Brute: Jusqu'à 400 m² pour l'habitation principale Configuration Autorisée: Possibilité de construire une villa sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et 1er étage) et, en même temps, de créer un grand sous-sol pour garage/stockage et d'utiliser les combles pour un grenier habitable. Annexes: Espace prévu pour la construction d'annexes indépendantes à l'arrière allant jusqu'à 80 m². Le terrain bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec sa façade principale orientée à l'Est, garantissant une lumière naturelle fantastique dès le matin dans les pièces principales. Le terrain est plat et dispose d'excellents accès directs asphaltés. Cette propriété (Lot Vert) fait partie d'un ensemble exclusif de 3 parcelles urbaines contiguës. Il existe une opportunité unique d'acheter les 3 lots simultanément (Lot Vert, Lot Bleu et Lot Rouge), ce qui en fait un investissement stratégique idéal pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent développer un projet résidentiel premium ou pour les familles qui souhaitent construire des maisons voisines tout en conservant une indépendance juridique totale. Venez découvrir le lieu idéal pour votre projet! Contactez-moi pour plus d'informations.