MAISON T4 AVEC ANNEXE À RÉNOVER | GRAND TERRAIN ET VUES SPECTACULAIRES Une propriété spacieuse avec potentiel et vues privilégiées ! Nous vous présentons cette maison de trois étages, accompagnée d'une annexe indépendante, implantée sur un terrain de 962 m², offrant un vaste espace extérieur et diverses possibilités d'aménagement. 📐 La maison présente 183 m² de surface d'implantation, 125 m² de surface brute privative, 260 m² de surface brute dépendante et 348 m² de surface brute de construction. 🔨 Rez-de-chaussée : Dispose d'un garage, d'un four traditionnel et de six pièces destinées au rangement, offrant un espace généreux avec un grand potentiel de réorganisation et d'adaptation. 🏠 1er étage : Composé d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec foyer, d'une salle de bains, de quatre chambres, d'un rangement et de deux salons. L'un des salons offre un accès direct à la véranda et à la terrasse, créant un espace extérieur très agréable. 🌄 Et c'est ici que se trouve l'un des grands atouts de la propriété : la terrasse du 1er étage offre des vues sur la Serra do Caramulo, tandis que la terrasse du grenier offre des vues sur la Serra da Estrela. 🏡 Grenier : Constitué d'une vaste pièce destinée au rangement, avec accès à la terrasse et présentant également un potentiel d'aménagement. 🔨 Annexe indépendante : D'environ 37 m², divisée en trois espaces, elle présente également un potentiel de rénovation et d'adaptation à différents usages, selon les besoins du futur propriétaire et le cadre urbanistique applicable. 🌳 Espace extérieur : Les 742 m² de terrain restant permettent de créer un jardin, une zone de loisirs, un espace de stationnement, une zone de culture ou d'autres espaces extérieurs, selon le projet et la viabilité urbanistique. 📍 La propriété bénéficie également d'un accès direct par la Route Nationale N17, garantissant de bonnes conditions d'accessibilité et une excellente exposition du bien. 💡 Une propriété avec un réel potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, permettant de restaurer et moderniser les constructions existantes et de tirer parti de la généreuse surface extérieure et des vues sur les serras du Caramulo et de la Estrela. 🔑 Si vous recherchez une propriété spacieuse, avec du caractère et un potentiel de valorisation, celle-ci peut être une opportunité à considérer !