Propriété de type quinta, composée d'une maison principale, de plusieurs dépendances en pierre et de terres agricoles, située dans la paroisse de Penalva de Alva, là où la rivière Alva enlace la Serra. Le calme y est seulement troublé par le murmure de l'eau et le bruissement des arbres. La maison, d'une superficie de 190 m², chargée d'histoire et au charme rustique, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une ancienne dalle en pierre et une extension remaniée (2 halls ; 5 chambres ; WC ; 3 séjours, dont un avec cheminée ; cuisine avec cheminée ; cave à vin ; garage et 2 espaces de rangement), d'un premier étage (2 espaces de rangement ; cuisine) et d'un grenier (avec hauts plafonds). Emprise au sol : 136 m² ; Surface construite : 190 m² ; Surface de dépendances : 125 m² ; Surface privative : 65 m². Dans les dépendances, on trouve une cuisine de ferme équipée d'un four et d'un barbecue, un fenil sur deux étages, un espace de rangement pour le jardin (4 pièces) et un poulailler (3 pièces). L'espace extérieur comprend un potager soigneusement entretenu, un jardin et des terres agricoles, alimentés par une citerne d'eau de source et bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest. Terre généreuse et fertile, air pur. La nature à votre porte, alliée au confort moderne (électricité, eau courante et gaz) et à une exposition plein sud idéale (façades orientées nord, sud, est et ouest). La propriété est profondément ancrée dans l'essence même d'une ferme, avec une harmonie entre l'architecture traditionnelle et l'exploitation agricole du coteau, la géométrie de ses terrasses, soutenues par des murs de pierre, et un environnement bucolique, illustrant la résilience et la beauté du Portugal profond, où la terre demeure au cœur de la vie quotidienne. Située dans une magnifique région de transition entre la vallée de l'Alva et les contreforts des Serra da Estrela et Serra do Açor, Oliveira do Hospital, chef-lieu de la commune, se trouve à environ 9 km, et Tábua et Seia à un peu plus de 20 km. Ce lieu, à l'identité forte et intimement lié à la rivière, offre un fort sentiment d'appartenance à la communauté. Point de rencontre historique et havre de paix, il abrite également l'une des plus belles et paisibles plages fluviales de la région (plage de São Sebastião da Feira).