## *Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure* Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure, située dans un nouveau quartier résidentiel entouré de nature et d’espaces verts, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un accès rapide à Lisbonne, aux plages et aux principaux axes routiers. Bien offrant une grande efficacité fonctionnelle, avec une distribution équilibrée et une optimisation des espaces intérieurs et extérieurs. --- ## *Composition du bien* ### *Rez-de-chaussée* * Salon et cuisine en open space, avec accès direct à l’extérieur * Cuisine avec cellier/buanderie offrant une bonne capacité de rangement * Salle de bain de service (WC social) * Chambre de 11,60 m² * Annexe de 12,70 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, pouvant être utilisée comme bureau, salle polyvalente ou espace de soutien ### *Espace extérieur* * Jardin avec piscine * Zone barbecue avec évier * Pergola extérieure * Espace de loisirs avec excellente exposition solaire --- ### *1er étage* * Deux suites : * Suite de 17 m² avec dressing et salle de bain privative * Suite de 14 m² avec dressing et salle de bain privative * Les deux suites disposent d’un accès à un balcon --- ## *Caractéristiques techniques et équipements* * Menuiseries en PVC avec double vitrage * Grilles de ventilation intégrées * Volets roulants électriques * Panneaux solaires thermosiphon (ballon 300 L) * Porte d’entrée blindée haute sécurité * Aspiration centralisée * Pré-installation de climatisation * Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon * Isolation thermique et acoustique renforcée --- ## *Environnement et localisation* Bien situé dans un nouveau quartier résidentiel, très proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces, services, restaurants, pharmacie et transports publics. Il bénéficie d’un accès rapide à Lisbonne et aux plages, tout en conservant un environnement calme et familial. --- ## *Service* Accompagnement complet du processus d’achat jusqu’à la signature de l’acte définitif. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.