Maison avec 2 unités indépendantes | Excellente opportunité d’investissement à Avô Découvrez cette charmante maison divisée en deux unités indépendantes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour générer des revenus grâce à la location touristique ou traditionnelle. Située dans le village pittoresque d’Avô, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la plage fluviale, à seulement 200 mètres, alliant tranquillité, nature et fort potentiel de rentabilité. Points forts du bien 2 unités indépendantes : Rez-de-chaussée inférieur (-1) : Appartement T2 avec entrée indépendante (possibilité de personnalisation selon vos goûts) Étages 1, 2 et 3 : Spacieux T2+2, prêt à habiter ➡️ Solution idéale pour habiter une unité et rentabiliser l’autre Espaces généreux et bien agencés : 4 chambres au total 2 salles de bain Salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle et dressing Espaces extérieurs : Balcon avec excellente exposition est 2 terrasses d’environ 20 m², dont une avec barbecue, idéales pour les loisirs et les moments conviviaux Confort et caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel avec poêle à pellets Bonne exposition solaire (est), garantissant une belle luminosité Construction de 1993, en excellent état Emplacement privilégié À seulement 200 m de la plage fluviale d’Avô Environnement calme, idéal pour se détendre ou pour le tourisme rural Fort potentiel pour exploitation touristique Potentiel d’investissement Ce bien se distingue par sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus, idéal pour : Location touristique (courte durée) Location longue ou courte durée Résidence principale avec revenus complémentaires Une opportunité rare d’acquérir un bien unique dans un emplacement d’exception. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété !