Maison écologique sur mesure, vues panoramiques, terrain de plus de 1,3 hectare Cette propriété exceptionnelle est un véritable modèle de conception réfléchie : elle a été pensée de A à Z pour mettre en valeur son atout le plus saisissant : des vues imprenables, orientées plein sud, sur la campagne environnante et au-delà. Située sur un vaste terrain de plus de 1,3 hectare, la maison a été soigneusement conçue pour mettre en valeur ces vues depuis chaque pièce, tandis qu'un système de chauffage de pointe et une infrastructure solaire garantissent un mode de vie moderne et efficace. Située à seulement 9 km de la ville animée d'Oliveira do Hospital, la propriété bénéficie d'un cadre rural paisible sans pour autant sacrifier la commodité. Les villes de Coimbra et de Viseu sont à moins d'une heure de route, l'aéroport international de Porto est à environ deux heures, et le village local dispose d'un café et d'une supérette pour les besoins quotidiens. Arrivée et rez-de-chaussée Une double porte électrique imposante s'ouvre sur une allée pavée qui monte en pente douce jusqu'à la maison — une introduction en tout point appropriée à ce qui se trouve à l'intérieur. Le hall d'entrée (4,3 m x 2,6 m) vous attire immédiatement au cœur de la maison, s'ouvrant sur un spectaculaire espace de vie ouvert où le paysage s'impose à travers une immense baie vitrée. Le salon ouvert (8,2 m x 5,5 m) est tout simplement époustouflant. Avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 5,2 m et une baie vitrée allant du sol au plafond, la vue est la pièce maîtresse incontestée — complétée par un poêle à bois imposant. Des portes-fenêtres mènent directement à la terrasse et à l'espace piscine. La cuisine ouverte (5,1 m x 3,1 m) est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir. Un grand cellier/arrière-cuisine (3,3 m x 2,1 m) offre un excellent espace de rangement supplémentaire et de place pour les appareils électroménagers. La salle à manger (3,5 m x 2,2 m) dispose de sa propre baie vitrée encadrant la vue, avec une porte-fenêtre latérale s'ouvrant sur une terrasse couverte et des marches descendant vers le jardin — parfait pour les repas en plein air. Un bureau/chambre polyvalent (3,7 m x 3,5 m) dispose d'une autre baie vitrée, tandis qu'une salle de bains bien équipée (2,6 m x 2,3 m) offre à la fois une baignoire et une douche. Un escalier à paliers mène à la suite parentale : un havre de paix de 5,4 m x 3,9 m, avec des armoires encastrées et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse avant et l'espace piscine. La salle de bains attenante à la suite parentale (3,5 m x 2,7 m) vient compléter ce sanctuaire privé. Premier étage Le palier (4,5 m x 2,8 m) offre un accès séparé à la terrasse arrière et au jardin — un endroit charmant pour commencer la journée. Deux autres chambres doubles, mesurant chacune 4,9 m x 3,0 m, sont toutes deux magnifiquement aménagées avec des armoires encastrées. L'une s'ouvre sur une grande terrasse latérale de 30 m², tandis que l'autre mène à une terrasse avant d'où la vue est, une fois encore, tout simplement inoubliable. Une salle de bains familiale (2,7 m x 1,95 m) dessert les deux chambres. Dépendances et parking À l'arrière de la propriété, un grand abri couvert pour voitures (7,9 m x 4,1 m) offre un vaste espace de stationnement. Adjacents à la maison se trouvent une buanderie, des toilettes séparées et un garage (5,4 m x 4,3 m) — des espaces pratiques qui complètent l'agencement bien pensé de la maison. Technologies écologiques et durabilité La maison a été conçue pour allier confort et efficacité. Une terrasse couverte entoure la façade sud pour offrir un ombrage naturel, et des vitrages solaires de haute qualité maintiennent une température ambiante agréable tout en inondant les intérieurs de lumière. Le chauffage au sol est assuré par un système de pompe à chaleur à air, contrôlé individuellement par des thermostats dans chaque pièce. Le système peut également contribuer à l'alimentation en eau chaude et au chauffage de la piscine si nécessaire. Six panneaux solaires thermiques dédiés fournissent l'eau chaude pour la maison et la piscine, tandis que dix panneaux photovoltaïques supplémentaires produisent de l'électricité pour une utilisation immédiate ou stockent l'énergie excédentaire dans un système de batterie de secours. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité, et bénéficie d'une connexion haut débit par fibre optique. Jardin, piscine et terrain La piscine chauffée à débordement (10 m x 4 m) est le joyau de l'espace extérieur — ses vues imprenables en font l'un des endroits les plus mémorables de la propriété. Une grande terrasse environnante offre suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir, et sous la zone de la piscine se trouve un vaste espace de rangement extérieur supplémentaire. Le terrain est bien approvisionné en eau grâce à quatre puits et un forage, toute l'eau étant filtrée pour être utilisée dans l'ensemble de la propriété. De nombreux arbres fruitiers parsèment le paysage, et l'allée est bordée de roses parfumées — un accueil charmant à chaque retour à la maison. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison véritablement sur mesure où l'architecture, la nature et la durabilité s'harmonisent à la perfection.