*Excellente opportunité pour ceux qui recherchent deux habitations indépendantes à Gafanha da Nazaré, avec potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement.* Les deux maisons sont *vendues obligatoirement ensemble*, implantées sur un *terrain avec deux façades*, dans une localisation privilégiée, proche des plages et avec accès facile à Aveiro. ### 🏡 Maison la plus récente Elle est en bon état et, avec une simple peinture, pourra être *prête à habiter*. Elle se compose de : * Cuisine * Séjour avec cheminée * Salle de bain complète * 2 chambres ### 🏠 Maison la plus ancienne Elle est habitable, bien qu'elle nécessite des *travaux de rénovation*, permettant d'adapter les espaces aux besoins du nouveau propriétaire. Elle se compose de : * 3 chambres * Séjour * Cuisine * Salle de bain * Buanderie * Patio couvert * Plusieurs espaces de rangement ### 📍 Localisation Situées à *Gafanha da Nazaré*, dans une zone avec excellente qualité de vie et proximité des *plages de Barra et Costa Nova*, commerces, services et principaux accès à Aveiro. ### 💡 Important Les deux maisons *ne disposent actuellement pas de permis d'occupation* et seront vendues *ensemble, pour acquisition avec fonds propres*, dans le cadre légal applicable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent *deux habitations sur le même terrain*, que ce soit pour utilisation familiale, rénovation ou investissement. 📞 *Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.* ### À propos de moi En tant que consultant indépendant chez iad Portugal, j'accompagne acheteurs et propriétaires à toutes les étapes du processus immobilier, avec *expérience, professionnalisme et suivi personnalisé*. Je travaille en partenariat avec d'autres consultants, agences et un réseau de *professionnels spécialisés*, permettant de proposer un service plus complet, sécurisé et efficace. *Mon objectif est simple : aider mes clients à trouver la meilleure solution et concrétiser l'affaire en toute confiance.*