MAISON T5 À VILA NOVA DE CERVEIRA – Espace, Tranquillité et Potentiel ! Excellente opportunité d’investissement ! Nous présentons cette maison individuelle de 3 étages, comprenant 14 pièces, située à Vila Nova de Cerveira, actuellement louée avec une rentabilité élevée. SURFACE TOTALE : 2341,73 m² Terrain rustique : 2241,73 m² Terrain urbain : 100 m² Surface d’implantation : 100 m² Surface brute de construction : 268 m² Surface annexe : 94 m² Surface habitable : 174 m² ✨ Caractéristiques principales : Typologie : T5 Surface répartie sur 3 étages : Rez-de-chaussée (2 pièces) : garage spacieux, débarras 1er étage (6 pièces) : cuisine, salle à manger, garde-manger, salon, hall d’entrée et salle de bain 2e étage (6 pièces) : hall d’escalier, 4 chambres et 1 salle de bain supplémentaire Total : 3 salles de bain Fenêtres et volets en chêne Chauffage électrique et forage d’eau Extérieur et potentiel : Jardin avec pelouse et zone de culture Située au bord de la route, dans un environnement calme Propriété entièrement clôturée en pierre avec portails en fer et deux entrées indépendantes Possibilité de construire une autre maison, une piscine et un espace de loisirs avec barbecue Emplacement stratégique : À 3 km de Vila Nova de Cerveira et de l’Espagne À 7 km de l’autoroute A3 Proche de l’A28 Autres points forts : Chauffe-eau Zeus pour l’eau chaude sanitaire Rendement énergétique : 87,4 % Actuellement louée, avec une rentabilité élevée garantie Demandez par e-mail les photos et la vidéo du bien. Accompagnement complet pour le financement immobilier. Une opportunité unique pour les investisseurs recherchant sécurité, rentabilité et valorisation au cœur du Minho ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations!