Ensemble de 2 Maisons en plein Centre Historique de Santo Isidoro | Excellente Opportunité pour Location Saisonnière, Guest House ou Projet Familial Description : Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre historique de Santo Isidoro, à quelques minutes du centre et des plages d'Ericeira ! Il s'agit d'une propriété unique, enregistrée sur un seul registre foncier, composée d'un ensemble de deux maisons avec deux utilisations résidentielles indépendantes (sans propriété horizontale constituée). Le bien est implanté sur un terrain généreux de 448,35 m² et dispose d'une surface brute totale de construction de 310,05 m². Composition du Bien : - Maison de Rez-de-Chaussée : Typologie T3 - Maison au 1er Étage : Typologie T2 Potentiel d'Investissement & Points Forts : - Potentiel de Rentabilisation Élevé : En raison de la configuration avec deux habitations indépendantes et de la proximité d'Ericeira, ce bien est idéal pour exploiter en Location Saisonnière (LS), Guest House, location longue durée ou pour un projet familial unique (avec espaces d'habitation et zone pour invités et famille). État Général : À rénover / remodeler entièrement, offrant une totale liberté pour personnaliser le projet de zéro et valoriser le patrimoine. Espace Extérieur Privatif : Terrain d'une surface totale de 448,35 m², idéal pour créer une zone de loisirs, une cour accueillante, un jardin ou un espace de repas en plein air. Localisation Stratégique : Au cœur du centre historique de Santo Isidoro, combinant la tranquillité et l'authenticité du village avec la proximité rapide du centre d'Ericeira et de ses célèbres plages de surf. Résumé Technique et Surfaces : - Situation Foncière : Propriété unique (1 registre) avec 2 habitations/utilisations indépendantes. - Typologies : T3 (R/C) + T2 (1er Étage) - Surface Totale du Terrain : 448,35 m² - Surface Brute de Construction Totale : 310,05 m² Ne manquez pas cette opportunité polyvalente avec un énorme potentiel sur le marché immobilier de la région d'Ericeira ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Catarina Hoss iad Portugal