Ferme T5 à Santa Clara e Castelo Viegas de 310 m²

Une ferme à 5 minutes du centre universitaire de Coimbra !

Coimbra est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Une ville au bord du fleuve Mondego qui abrite une cité médiévale préservée, une université historique, célèbre pour sa bibliothèque baroque, la bibliothèque Joanina et sa majestueuse tour du XVIIe siècle.
Une ville proche des montagnes et de la mer, bien desservie par la route et le rail, à une heure et demie de l'aéroport.

Une ville arborée, qui se distingue par ses infrastructures modernes dans les domaines du sport, de la santé, de l'éducation et du commerce.
Dans cette ville, je vous présente cette magnifique propriété : une maison de type T4 prête à emménager avec un terrain environnant aux portes de Coimbra :

Propriété d'une superficie brute de 310 mètres carrés, avec une maison prête à emménager et un terrain environnant.

La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.

Le sous-sol, de construction solide, avec de grands blocs de granit, est un grand espace de stockage et un garage.

Le premier étage, accessible de plain-pied par l'arrière, permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse et de l'avantage de pouvoir garer la voiture devant la porte d'entrée, lorsque l'on revient des courses, que l'on a une personne à mobilité réduite ou des enfants.

L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et donne accès à un hall qui relie toute la maison.

On accède à un grand salon ouvert sur une deuxième pièce, qui offre deux ambiances différentes et agréables, avec un poêle à bois et une cheminée pour rendre l'atmosphère encore plus agréable et chaleureuse. À cet étage, il y a également deux chambres très spacieuses, un bureau, une salle de bains et une cuisine équipée avec un cellier. Il convient de noter que cette cuisine dispose d'un espace pour installer une table et manger, et qu'elle a un accès direct au jardin/patio.

Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. À l'exception de trois anciennes fenêtres, toutes les autres sont équipées de double vitrage.

Nous montons au premier étage et arrivons dans un salon spacieux et accueillant.
Trois chambres, dont une en suite avec un magnifique dressing et une deuxième salle de bains, composent cet étage. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille, ou même pour générer des revenus.

Toute la maison est en excellent état.

Beaucoup de potentiel !
Le tout à 4 minutes d'un hôpital central et à 6 minutes du centre-ville.

Description du bâtiment :
- 754 mètres carrés de terrain avec possibilité d'agrandir la surface.
- 310 mètres carrés de surface brute de construction.

Caractéristiques :
- Toiture isolée avec de la laine de roche.
- 4 chambres.
- 3 salles de bains.
- 1 cuisine équipée.
- 1 cellier.
- 1 salle à manger.
- 2 salons.
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 débarras/cave

Distances importantes :
- Hôpital dos Covões à 1,5 km
- Complexe sportif à 2 km
- Centre de santé à 2 km
- Forum Coimbra à 3 km
- Plusieurs centres universitaires et écoles à 1,5 km
- Centre-ville à 4 km
- Bureau de poste à 2 km
- École supérieure d'agriculture et école supérieure d'éducation physique à 3 km
- Quartier historique de Santa Clara à 2 km
- Couvent et Portugal dos Pequenitos à 2 km
- Centre-ville à 4 km
- Parc Verde à 3 km
- Ville de Porto à 150 km
- Lisbonne à 200 km