Marmeleiro (près de Sertã) | Centre du Portugal Prix : 169 000 € Terrain : 19 586 m² | Surface construite : 160 m² Située dans un environnement forestier isolé près de Sertã, cette propriété unique offre une intimité totale et une rare opportunité de créer un refuge sur mesure, une éco-maison ou un projet de bien-être en pleine nature. Accessible par un chemin privé, le terrain est entouré de forêt mature et d’un magnifique paysage composé de nombreux arbres fruitiers, sans aucun voisin visible. La maison principale T5 (160 m²) nécessite une rénovation complète et constitue une véritable toile vierge pour concevoir une habitation ou un espace collectif selon votre vision. Répartie sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel pour des agencements flexibles, des espaces communs, des chambres privées ou des ateliers. Une maison d’amis restaurée permet une utilisation immédiate pendant les travaux. Une charmante maison d’amis de 24 m², entièrement rénovée avec des matériaux naturels, se trouve au-delà d’un jardin clos de murs. Elle est idéale comme logement pour invités, studio, espace thérapeutique ou résidence temporaire. Le terrain, d’une superficie proche de 2 hectares, est majoritairement plat et fertile. Il comprend une grande variété d’arbres fruitiers, plus de 25 oliviers adultes ainsi qu’une paisible pinède — un cadre parfait pour la permaculture, des projets écologiques ou des espaces extérieurs dédiés aux retraites. Caractéristiques : – Électricité du réseau – Puits privé et fosse septique – Internet fibre haut débit (jusqu’à 1 000 Mbps) – Cuisine extérieure, salle de bain et buanderie Situation : – À 15 minutes de Sertã et de Proença-a-Nova (écoles primaires, restaurants, centres médicaux, grands supermarchés, bars, etc.) – À 5 minutes des plages fluviales – Environ 2 heures des aéroports de Lisbonne ou de Porto – 15 minutes Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent intimité, potentiel de rénovation et terrain au cœur du Portugal central — idéale pour un projet de retraite, de vie durable ou un mode de vie en harmonie avec la nature.