# Villa T4 neuve avec piscine | Clé en main | São Domingos de Rana – Cascais À São Domingos de Rana, Cascais, à proximité immédiate des supermarchés Intermarché et Auchan, cette villa contemporaine T3+1 est actuellement en construction, dans un quartier résidentiel calme. D'une surface brute de construction d'environ 199,80 m², la villa se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin privatif, d'une piscine et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La fin des travaux est prévue pour décembre 2026. ## Construction neuve | Clé en main Le prix de vente correspond à la villa clé en main, construction comprise conformément au projet approuvé. La propriété étant encore en cours de construction, l'acheteur peut avoir la possibilité de choisir certains matériaux et finitions parmi les options disponibles, en fonction de l'état d'avancement des travaux. ## Distribution de la villa ### Rez-de-chaussée | 92,15 m² * Hall d'entrée/circulation — 7,95 m² * WC invités — 2,80 m² * Escalier — 4,25 m² * Salon — 36,60 m² * Cuisine ouverte — 15,85 m² * Rangements généraux — 2,60 m² * Chambre/bureau — 8,75 m² Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte comprend un îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme, un espace buanderie et des rangements. La chambre/bureau peut être utilisée comme chambre, bureau ou espace complémentaire de la maison. ### Premier étage | 107,65 m² L'étage supérieur correspond à l'espace privé de la villa et comprend trois suites, toutes avec accès à des patios intérieurs/jardins d'hiver. * Hall de circulation — 12,80 m² * Suite parentale — 32,65 m², dont une salle de bains de 7,50 m² * Suite 02 — 18,40 m², dont une salle de bains de 3,45 m² * Suite 03 — 18,55 m², dont une salle de bains de 3,45 m² * Patio intérieur sud — 14,60 m² * Patio intérieur ouest — 3,90 m² * Escalier — 4,25 m² ## Extérieur * Jardin privatif * Piscine * Stationnement pour 2 véhicules ## Équipements et caractéristiques * Architecture contemporaine * Construction neuve * Villa clé en main * Climatisation * Cuisine ouverte * Îlot central * Électroménager haut de gamme * Trois suites * Suite parentale de 32,65 m² * Patios intérieurs/jardins d'hiver * Jardin privatif * Piscine * Stationnement pour 2 véhicules ## Localisation São Domingos de Rana est un quartier très bien desservi en commerces et services, bénéficiant également d'une situation stratégique à proximité des plages de la ligne de Cascais, ainsi que des principaux axes d'accès vers Lisbonne, Cascais, Oeiras et Sintra. À environ : * 5 minutes des plages de Carcavelos et d'Oeiras * 2 minutes de l'autoroute A5 * 6 minutes de l'Avenida Marginal * 15 minutes de l'IC19 * 4 minutes de la St. Dominic's International School Une villa à l'architecture contemporaine, offrant de généreux espaces, trois suites, une piscine et un jardin, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne et Cascais, avec les principaux axes d'accès et les plages à quelques minutes. Contactez-moi pour plus d'informations concernant le projet, les finitions disponibles, les conditions d'acquisition et l'état actuel de la construction. Nous partageons avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI. *Images 3D à titre purement illustratif.*