SÃO DOMINGOS DE RANA – MAISON T3 – 71,5 m² – GARAGE TERRAIN URBAIN DE 377 m² AVEC CONSTRUCTION EXISTANTE – CAPARIDE, SÃO DOMINGOS DE RANA Une belle opportunité à Caparide, São Domingos de Rana, pour ceux qui recherchent un terrain urbain offrant un potentiel intéressant pour un projet résidentiel. D'une superficie totale de 377 m², le bien dispose actuellement d'une construction de plain-pied d'environ 71,5 m², de type T3, ainsi que d'un garage et d'un agréable espace extérieur agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Situé dans un lotissement urbain et correspondant au lot 91 de l'Alvará de Loteamento n.º 1445, le terrain présente un potentiel pour la construction d'une maison de 2 niveaux, avec une emprise au sol prévue d'environ 190 m², conformément aux paramètres du lotissement. La construction existante peut également faire l'objet d'une étude en vue d'une éventuelle régularisation et rénovation, sous réserve d'un projet et de l'approbation des autorités compétentes. Une opportunité intéressante aussi bien pour ceux qui souhaitent rénover et transformer la construction existante, que pour ceux qui souhaitent développer une nouvelle maison à partir de zéro. 📍 Localisation Situé à Caparide, São Domingos de Rana, dans un quartier résidentiel établi de la commune de Cascais, avec de bonnes connexions vers Cascais, Estoril, Parede et Lisbonne, et à proximité des commerces, services et écoles. ✨ Points forts 377 m² de terrain urbain Construction existante d'environ 71,5 m² T3 Garage Arbres fruitiers Lot 91 Alvará de Loteamento n.º 1445 Potentiel pour une maison de 2 niveaux Emprise au sol prévue d'environ 190 m² Possibilité d'étudier la rénovation et la régularisation de la construction existante Excellent potentiel de valorisation Une opportunité polyvalente dans un secteur de plus en plus recherché de la région de Cascais. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.