Maison individuelle T4, à Lanheses ! Située à Lanheses, cette maison de 2008 se présente en très bon état de conservation, offrant d'excellentes conditions d'habitabilité. Bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée nord, sud, est et ouest, elle garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec une surface d'implantation de 207 m², implantée sur un terrain de 1091 m² disposant de deux accès depuis la rue, elle offre une surface habitable de 191 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse salle à manger et séjour avec cheminée, offrant un excellent confort aux résidents. - Cuisine spacieuse meublée et équipée. - Une chambre suite avec placard intégré. - Une salle d'eau. Au 1er étage avec deux accès indépendants, facilitant une meilleure circulation : - 3 chambres avec placards, dont deux suites. - 1 WC d'appoint. - 1 Bureau avec accès à la terrasse. À l'extérieur, il est possible de circuler autour de toute la maison et le jardin privatif assure l'intimité souhaitée. Il permet également l'installation d'une piscine ou la création d'un potager. La terrasse et le balcon agrandissent les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter au maximum de l'exposition solaire. Elle dispose d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures assurant tout le confort et la sécurité. Au niveau des équipements, la maison dispose du chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques, fibre optique, télévision par câble, téléphone, raccordement au réseau d'assainissement et rangements. En termes de confort, la maison bénéficie également de : - Chauffage au gaz. - Foyer de masse. - Eau chaude via ballon, alimenté par le foyer de masse ou au gaz. - Préparation pour installation de panneaux solaires. Sa localisation centrale et la facilité d'accès à l'A27 constituent un atout majeur de ce bien. Elle se situe à proximité de services utiles tels que le centre de santé, banque, restaurants, commerces généraux, école primaire et secondaire. Elle se trouve à environ 10 minutes en voiture de Ponte de Lima et à 15 minutes de Viana do Castelo, via l'A27. Venez découvrir ce bien unique !