Située à Aroeira, cette villa individuelle de 4 chambres développe 190 m² de surface construite sur un terrain de 380 m². Elle associe des espaces intérieurs généreux à un extérieur préservant l’intimité, avec piscine, garage et plusieurs zones dédiées aux loisirs. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert d’environ 50 m² réunit le salon et une cuisine entièrement équipée avec îlot central et plans de travail en Silestone. De grandes surfaces vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité directe entre l’intérieur et les espaces extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. L’étage est consacré à l’espace nuit. La suite principale d’environ 30 m² dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès à un grand balcon. Deux autres chambres de 14,40 m² et 15,50 m², équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains moderne avec douche. Les chambres disposent également de faux plafonds avec éclairage LED intégré. À l’extérieur, les zones paysagées et pavées s’organisent autour d’une piscine de 27 m². Une terrasse couverte et un espace barbecue permettent de profiter pleinement des repas et moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage de 17 m² avec porte automatique ainsi qu’un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. La villa bénéficie d’une isolation thermique et acoustique extérieure, de la climatisation dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, de fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique, de volets roulants électriques centralisés, d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), d’un système d’aspiration centralisée, d’une alarme et d’une porte blindée. Implantée dans un quartier résidentiel d’Aroeira, à Charneca de Caparica, entouré de pins et de villas, elle se situe à proximité du Golf d’Aroeira et à environ cinq minutes de la plage. Commerces et services se trouvent également à proximité, avec des accès vers Almada et Lisbonne. Classe énergétique : A+ Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AMI 11220 «Les informations fournies, bien que considérées comme exactes, doivent être confirmées et ne peuvent être considérées comme contractuelles.»