PROPRIETE DE PLUS DE 500 m² à 5 min DES PLAGES – Volumes rares et fort potentiel aux portes de Lisbonne À seulement 5 minutes des plages de la Costa da Caparica et à 20 minutes de Lisbonne, cette propriété développe plus de 500 m² de surface totale et offre une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement recherché entre océan et nature. Chaque niveau bénéficie d’un accès extérieur (balcon ou terrasse), apportant luminosité et ouverture sur l’environnement. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose environ 300 à 340 m² habitables ainsi que de vastes espaces complémentaires. Elle s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un bien avec du volume et une vraie liberté d’aménagement : résidence principale, maison secondaire ou projet à valorisation. SURFACES : Surface totale construite : ≈ 530 m² Surface habitable estimée : ≈ 300 à 340 m² Terrain : 717 m² - Niveau -1 (sous-sol) env. 120 à 140 m² Grand espace de garage et stockage Possibilité d’aménagement (salle de sport, cinéma, espace indépendant…) - Rez-de-chaussée : env. 120 à 130 m² Un large espace entièrement ouvert, baigné de lumière, permettant de concevoir une pièce de vie sur mesure. Cuisine ouverte, salon, salle à manger… les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour créer un lieu de vie contemporain et convivial. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse menant à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - Étage : env. 120 à 130 m² 4 chambres dont 2 suites Plusieurs salles de bain Espaces de circulation et rangements Accès extérieur (balcon / terrasse) - Dernier niveau – env. 60 à 80 m² Espace supplémentaire avec accès terrasse Idéal suite, bureau ou espace indépendant EXTÉRIEURS Terrain avec plusieurs espaces à aménager Piscine au sel avec local technique dédié Douche extérieure Des aménagements sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien et de créer un espace de vie à votre image. LOCALISATION Située à Charneca da Caparica, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 5 minutes des plages de la Costa da Caparica 20 minutes de Lisbonne 25 minutes de l’aéroport international de Lisbonne Proche commerces, écoles et axes principaux CONCLUSION Une propriété aux volumes rares, déjà structurée avec des éléments recherchés (plateau ouvert, suites, extérieurs à chaque niveau, piscine), offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur très demandé.