Située dans un cadre champêtre paisible près du village de Vila Facaia, dans la commune de Pedrógão Grande, cette villa spacieuse et polyvalente de trois étages offre intimité, confort et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain urbain d'environ 4 770 m², cette propriété est idéale comme maison familiale spacieuse, comme lieu de vie multigénérationnel ou comme opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Récemment rénovée et bien entretenue, la villa allie le charme traditionnel portugais à des aménagements modernes, offrant un espace de vie modulable sur trois niveaux. Étage principal (186 m²) En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par de magnifiques carreaux traditionnels portugais et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Cet étage comprend : Trois chambres spacieuses avec de beaux parquets en bois massif Une salle de bains familiale entièrement rénovée avec douche à l'italienne Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs et un accès direct au jardin Deux vastes pièces de réception, offrant la possibilité de les utiliser comme salon et salle à manger séparés, ou comme un grand espace de vie familial, avec un poêle à bois pour des soirées d'hiver douillettes Rez-de-chaussée (145 m²) Accessible par un magnifique escalier intérieur en marbre doté d'une élégante rampe — ou par sa propre entrée privée —, ce niveau offre un fantastique potentiel de vie indépendante : Une deuxième cuisine Un spacieux salon avec une cheminée à foyer ouvert Salle de bains avec douche Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grande chambre ou en bureau (partiellement aménagée) Garage pouvant accueillir deux véhicules Cet étage pourrait facilement être aménagé en logement d'invités, en espace de vie pour la famille élargie ou en logement locatif. Grenier (96 m²) Un grand grenier ouvert avec une excellente hauteur sous plafond, prêt à être transformé en chambres supplémentaires, en studio, en bureau, en salle de jeux ou en espace créatif selon vos besoins. Espaces extérieurs L'extérieur offre des possibilités infinies : Espace de loisirs avec barbecue et four à bois traditionnel, parfait pour recevoir Jardin à l'avant et de grands espaces plats idéaux pour l'aménagement paysager, des potagers ou même une piscine à l'arrière Zone boisée privée s'étendant sur le terrain, créant un cadre naturel paisible Caractéristiques supplémentaires Récemment repeint à l'intérieur et à l'extérieur Fenêtres à double vitrage dans toute la maison Raccordé au réseau d'eau et d'électricité Fosse septique Internet disponible dans la région Située à quelques minutes des commodités locales, avec Figueiró dos Vinhos et Pedrógão Grande à environ 10 minutes, où vous trouverez des écoles, des services de santé, des supermarchés, des restaurants et certaines des plus belles plages fluviales du centre du Portugal. La ville historique de Coimbra n'est qu'à 30 minutes, tandis que Lisbonne et Porto sont accessibles en environ deux heures. Une propriété offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans l'un des cadres les plus paisibles du centre du Portugal. Une visite est vivement recommandée.