Charmante quinta portugaise avec deux annexes pour hôtes et potentiel de rendement Située aux abords d'un village paisible au centre du Portugal, cette quinta portugaise offre une opportunité intéressante pour adopter le style de vie portugais, tout en bénéficiant de la flexibilité d'une vie multigénérationnelle, d'un hébergement pour hôtes ou d'un futur projet dans le secteur hôtelier. Riche de caractère traditionnel, la propriété se compose d'une charmante maison de campagne avec trois chambres, deux annexes indépendantes et joliment décorées, et une grande parcelle de terrain fertile, ce qui en fait une habitation incroyablement polyvalente avec des possibilités infinies. Les deux annexes indépendantes sont soigneusement disposées autour d'une cour privée avec une piscine hors-sol, un espace barbecue et un four à pizza traditionnel, créant le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou accueillir la famille et les amis. La propriété bénéficie également d'une licence d'Hébergement Local (AL) active, de sorte que les nouveaux propriétaires peuvent explorer les opportunités de location saisonnière s'ils le souhaitent. La première annexe offre un hébergement confortable avec une chambre, une cuisine artisanale, un salon accueillant, un poêle à bois et une salle de bains. La deuxième annexe dispose de deux chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine entièrement équipée et de beaux murs en pierre apparente qui mettent en valeur le caractère authentiquement portugais de la propriété. L'accès à la maison principale se fait par une entrée avec portail qui mène à une charmante cour couverte de vignes, offrant une ombre bienvenue pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds. À l'intérieur, l'habitation comprend trois chambres, un spacieux salon, une salle de bains familiale et un lumineux salon avec accès à une terrasse sur le toit offrant une vue sur la propriété. Sous la maison se trouve une cave traditionnelle, complète avec l'équipement original de vinification. Déjà préparé avec plomberie et installation électrique pour une future cuisine, cet espace offre un potentiel intéressant pour un hébergement supplémentaire, la réception d'invités ou la création d'un espace de loisirs unique, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété a déjà été rénovée, incluant une nouvelle installation électrique, plomberie et tuyauterie dans toute la propriété, et tous les bâtiments sont entièrement isolés pour assurer le confort toute l'année. Un garage indépendant, un atelier, un cellier et une buanderie séparée ajoutent encore plus de praticité. De l'autre côté de la route, un terrain plat et clôturé d'environ 5000 m² offre une belle variété d'arbres fruitiers matures, notamment des orangers, oliviers, pommiers, figuiers, châtaigniers et néfliers, ainsi que des vignes déjà établies. Anciennement cultivé comme un potager productif, il reste facile à entretenir et est alimenté par deux puits en fonctionnement, ce qui le rend idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie plus durable. Caractéristiques principales • Quinta portugaise traditionnelle • Maison principale avec trois chambres • Deux annexes indépendantes et autosuffisantes • Licence d'Hébergement Local (AL) active • Cour avec piscine hors-sol • Espace barbecue et four à pizza traditionnel • Garage indépendant et atelier • Cellier et buanderie séparée • Entièrement isolée, avec installations électriques et hydrauliques rénovées • Verger séparé et clôturé, avec arbres fruitiers matures et vignes déjà établies • Deux puits en fonctionnement • Localisation tranquille dans un village, avec cafés à proximité • À environ 90 minutes des aéroports de Lisbonne et de Porto • Idéale pour une vie multigénérationnelle, un hébergement pour hôtes ou une opportunité commerciale liée au style de vie