Villa Contemporaine de Luxe avec Jacuzzi sur le Toit, Piscine et Vues Panoramiques – Óbidos, Côte d’Argent Saisissez une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe sur mesure dans le charmant village d’Usseira, à quelques minutes de la ville médiévale d’Óbidos et de la magnifique Côte d’Argent portugaise. Prévue pour être achevée en 2026, cette propriété exceptionnelle combine design moderne, finitions haut de gamme et vues imprenables sur la campagne — avec un aperçu lointain de la mer par temps clair. Profitez de la proximité de parcours de golf renommés, de la splendide plage de Foz do Arelho et de nombreuses activités de plein air : surf, paddle, canoë, etc. — idéal pour un mode de vie actif et détendu. Présentation de la Propriété Surface du terrain : 629,53 m² Surface de construction brute : 212,39 m² Typologie : T3 – Trois Suites Parentales Étages : 2 niveaux hors sol Certification énergétique : A+ Surface piscine : 32 m² (chauffée) Toit-terrasse : 18,50 m² avec jacuzzi privé et vue panoramique Agencement & Équipements Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger en open-space (29,25 m²) Cuisine moderne (8,25 m²) – entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Cellier, suite d’invités avec salle de bain privée, garage, accès direct à la piscine Étage supérieur : Deux suites spacieuses, chacune avec dressing, salle de bain privée et balcon (4,90 m² & 19,35 m²) Toit-terrasse : Espace détente avec jacuzzi privé et vues panoramiques – parfait pour admirer le coucher du soleil Extérieur : Piscine chauffée avec système d’eau chaude utilisable toute l’année Jardin paysagé avec système d’irrigation Espace barbecue idéal pour les réceptions Parking privé (26,25 m²) Spécifications Premium Éclairage LED intelligent : commande vocale ou via smartphone Fenêtres en aluminium double vitrage avec appuis en pierre et volets roulants motorisés Chauffage au sol avec option énergie solaire Pompe à chaleur incluse Isolation thermique certifiée allemande (système Étics Baumit) Aspiration centralisée Salles de bain design avec carrelages personnalisables Placards intégrés et portes en bois massif Pré-installation d’enceintes dans les pièces principales Options de Personnalisation Les acheteurs ont l’opportunité unique de personnaliser les matériaux, les finitions et la disposition selon leur goût et leur budget. Collaborez avec nos constructeurs et architectes de confiance pour créer la maison de vos rêves. Pourquoi Investir à Usseira, Óbidos ? Vie paisible à la campagne à proximité du Château d’Óbidos, de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho Près des parcours de golf réputés (Royal Óbidos, Praia D’el Rey, West Cliffs) Accès à des sports nautiques : surf, paddle, canoë, etc. Aéroport de Lisbonne à 50 minutes Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de luxe Remarque : Toute vue sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques (jours dégagés uniquement). Accompagnement Professionnel Multilingue Chez IAD Portugal, nous diffusons votre bien sur plus de 200 portails nationaux et internationaux et travaillons avec tous les agents professionnels. Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat – du financement aux démarches administratives, jusqu’à l’installation. Votre confort est notre priorité. 🤝 Accompagnement Complet Notre équipe multilingue est à votre disposition avant, pendant et après l’achat.