MAISON NEUVE DE 3 CHAMBRES - PISCINE - PLAGE DE SALIR DO PORTO Nous vous présentons cette maison neuve de 3 chambres d'une superficie de 162 m², située sur un terrain plat de 427 m², dans la station balnéaire de Salir do Porto sur la Côte d'Argent, dans un quartier calme, à quelques minutes seulement de la plage de São Martinho do Porto. Cette maison présente une architecture et un design contemporains, axés sur le confort et la fonctionnalité, ainsi que sur la meilleure façon de profiter de l'espace extérieur, notamment de sa piscine et de son jardin. La maison se décompose comme suit… Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Suite - Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch, pièce à vivre ouverte donnant sur l'extérieur - WC séparé - Débarras/Buanderie Au 1er étage : - Deux suites lumineuses dotées d'une grande terrasse orientée vers le coucher du soleil. À l’extérieur : - Piscine - Barbecue - Jardin - Parking pour 2 voitures - Espace couvert pouvant servir de débarras / buanderie Le classement énergétique est le meilleur possible (A+). La maison dispose de la climatisation, de stores électriques, de menuiseries à rupture de pont thermique, de double vitrage et d’un parquet flottant. Et qu’en est-il de Salir do Porto ?… Que puis-je y faire ?… Sur quoi puis-je compter ?… C’est un village côtier appartenant à la commune de Caldas da Rainha, situé à l’extrémité sud de l’idyllique baie de São Martinho do Porto. Le village allie la tranquillité du bord de mer, la présence de la plus grande dune fossile du Portugal, l’embouchure de la rivière Tornada et une situation stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville de Caldas da Rainha et du village voisin de São Martinho do Porto. C’est un choix d’excellence pour ceux qui recherchent un équilibre entre bien-être, nature et confort au quotidien. Salir do Porto se distingue par un patrimoine naturel et paysager unique, où la baie protégée rencontre l’océan Atlantique et les reliefs rocheux. Ce que l’on trouve aux alentours de la maison : La Grande Dune Fossile de Salir do Porto : haute d’environ 50 mètres, elle est considérée comme la plus grande dune de sable du Portugal. C’est un repère emblématique du paysage, idéal pour faire de l’exercice, des randonnées avec vue panoramique et des activités en famille. Plage fluviale et océanique (baie de São Martinho do Porto) : des eaux sereines et calmes dans cette baie abritée, parfaites pour la baignade en toute sécurité, les enfants et les balades en kayak ou en paddleboard. Embouchure de la rivière Tornada : la rivière se jette près de la dune, créant un écosystème estuarien riche en avifaune, idéal pour l’observation des oiseaux et les balades au bord de l’eau. Passerelles et belvédères côtiers : réseau de passerelles en bois reliant le front de mer aux falaises et aux vestiges de l’ancienne douane / chapelle de Sant’Ana, avec des belvédères à couper le souffle sur l’ouverture de la baie vers l’Atlantique. La source des Gafos et les ruines historiques : source d’eau douce aux vertus thermales et médicinales, et vestiges de la douane du XVIe siècle, où étaient construites les caravelles à l’époque des Grandes Découvertes. Services, commerces et équipements du quotidien. Malgré son caractère paisible de village côtier, Salir do Porto dispose de ses propres services locaux et bénéficie d’une liaison directe avec les principaux pôles de la région. Activités, loisirs et art de vivre Sports nautiques et de plein air – La baie aux eaux calmes offre d’excellentes conditions presque toute l’année pour la pratique du stand-up paddle (SUP), du canoë-kayak, de la voile légère et de la natation en eau libre. Pour ceux qui préfèrent la terre ferme, les falaises environnantes offrent des sentiers de randonnée et des parcours VTT reliés aux plages océaniques voisines (Gralha, Serra dos Mangues, Foz do Arelho). Gastronomie et convivialité - Le village dispose de restaurants chaleureux proposant du poisson frais, des fruits de mer de la côte de Nazaré/Peniche et une cuisine traditionnelle portugaise, ainsi que des terrasses décontractées donnant sur la baie. À proximité, la promenade de São Martinho do Porto et les rues historiques de Caldas multiplient les options gastronomiques, culturelles et de vie nocturne. Communauté et cadre de vie - Salir do Porto accueille une communauté hétérogène, composée de familles locales issues de milieux de pêcheurs et d’agriculteurs, de professions libérales et d’une communauté internationale en pleine expansion qui a choisi le village pour son rythme tranquille, sa sécurité et son ambiance familiale, loin de l’agitation des grandes villes. Les avantages pratiques de choisir Salir do Porto La qualité de vie en bord de mer : air pur de la mer, absence de pollution sonore intense et contact quotidien avec des zones protégées ; microclimat abrité : la baie en forme de coquille protège la plage des vents les plus violents du nord, permettant de profiter du sable pendant de longues périodes. Proximité stratégique : à seulement 10-12 minutes de Caldas da Rainha (pôle de services, de commerces et d’art), à 15 minutes de Nazaré et à 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne par l’autoroute A8. Tranquillité et commodité : l’intimité d’un village riverain sans l’isolement de l’arrière-pays. Venez la visiter et laissez-vous séduire !!