Maison T3 à Sopo de 350 m²

Villa Indépendante de Luxe – Vilar de Mouros, Caminha

Espace. Confort. Efficacité.
Découvrez cette villa exclusive, conçue avec des lignes modernes, de vastes espaces intérieurs et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur — parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et le confort énergétique.

Certificat Énergétique A+ (NBEZ21) – Bâtiment très efficace

EMPLACEMENT PREMIUM
À seulement 4 minutes de l’A28 (sortie 29 – Vilar de Mouros)
Quartier calme avec excellente accessibilité
Parfait comme résidence principale ou pied-à-terre de vacances

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface brute de construction : 350 m²

Typologie : T3

Année de construction : 2025

Terrain : 1 060 m²

RÉPARTITION INTÉRIEURE
3 chambres en suite, une avec dressing dédié

4 salles de bain au total

Hall d’entrée avec vestiaire

Salon spacieux avec cheminée à haut rendement

Cuisine équipée BOSCH avec :

Hotte Wi‑Fi

Plaque à induction Wi‑Fi

Machine à laver intégrée

Réfrigérateur style "américain"

Îlot central avec coin repas

Buanderie prêt à accueillir lave-linge/sèche-linge

Zone technique avec VMC et ECS

CONFORT & EFFICACITÉ
Aspiration centralisée

Chauffage/refroidissement via pompe à chaleur 16 kW + ventilo-convecteurs air/eau

VMC double flux

ECS avec pompe à chaleur indépendante (300 L)

Garage pour 2 véhicules + moto, avec prises de recharge électrique

Rangements exceptionnels : plus de 50 m² d’armoires intégrés

ESPACES EXTÉRIEURS D’EXCELLENCE
Piscine d’eau salée (9 × 4 m)

30 m² de local technique pour la piscine

Terrasses et balcons spacieux

Arrosage automatique Rain Bird

Visiophone Wi‑Fi

Espace extérieur couvert, relié directement au salon — parfait pour la détente

BESOIN DE FINANCEMENT ?
Je vous accompagne tout au long du processus d’achat, de la visite à l’acte notarié, y compris le soutien à l’obtention du financement bancaire.
Service personnalisé, professionnel et transparent.

PRÊT POUR LA VISITE ?
Cette villa est l’équilibre parfait entre design contemporain, technologie intelligente et construction de haute qualité.
Idéale pour ceux qui ne transigent pas sur le confort, la sécurité et l’efficacité.