Ensemble de 2 Maisons en Pierre avec Environ 1 011 m² de Terrain | Covas, Vila Nova de Cerveira Une opportunité unique d’investissement ou d’habitation multifamiliale au cœur de l’Alto Minho ! Nous vous présentons cet ensemble exceptionnel composé de deux maisons indépendantes en pierre, l’une de 3 chambres (T3) et l’autre de 2 chambres (T2), vendues ensemble et implantées sur des terrains contigus totalisant environ 1 011 m². Situées dans la paisible paroisse de Covas, Vila Nova de Cerveira, ces propriétés se distinguent par l’authenticité de leur architecture traditionnelle, leur excellente exposition au soleil et leurs magnifiques vues sur les montagnes. Elles sont idéales pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet touristique, un logement pour plusieurs générations ou un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation. Maison T3 * Maison individuelle de plain-pied ; * Construction traditionnelle en pierre ; * 4 pièces ; * Superficie totale du terrain : 506 m² ; * Emprise au sol : *118,50 m²* ; * Surface brute de construction : 118,50 m² ; * Surface privative brute : 96,20 m² ; * Surface dépendante brute : 22,30 m² (annexe) ; * Surface extérieure : 388 m². Maison T2 * Maison individuelle de plain-pied ; * Construction traditionnelle en pierre ; * Superficie totale du terrain : 505 m² ; * Emprise au sol : 87,20 m² ; * Surface brute de construction : 122 m²; * Surface privative brute : 62,70 m² ; * Surface dépendante brute : 59,40 m² ; * Production d’eau chaude par chauffe-eau à gaz ; * Cuisinière au gaz (bouteille) ; * Portes et fenêtres en aluminium avec simple vitrage ; * Volets extérieurs en aluminium vert ; * Classe énergétique : F. Points forts de l’ensemble * Vente des deux maisons en un seul lot ; * Environ *1 011 m² de terrain* au total ; * Architecture traditionnelle en pierre typique de l’Alto Minho ; * Excellente exposition solaire ; * Vue panoramique sur les montagnes ; * Environnement naturel paisible et préservé ; * Fort potentiel pour une résidence, un projet de tourisme rural ou un investissement ; * Bon accès et proximité des principaux commerces et services. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes du centre de Covas, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des écoles, des jardins d’enfants, un espace de services publics, un centre de santé, une caserne de pompiers et une station-service. Distances approximatives : * 11 km de Vila Nova de Cerveira ; * 15 km de la frontière espagnole ; * 25 km de Viana do Castelo ; * Environ 100 km de Porto, avec un accès rapide par l’autoroute A28. 🎥 Demandez les vidéos de l’intérieur Découvrez les espaces intérieurs des deux maisons avant votre visite sur place. Contactez-nous pour recevoir les vidéos et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Accompagnement pour le financement immobilier Nous proposons un accompagnement personnalisé tout au long du processus de financement, de l’étude de faisabilité jusqu’à la signature de l’acte authentique, afin de garantir une démarche simple, sécurisée et transparente. Si vous recherchez deux maisons de caractère dans un cadre naturel privilégié offrant un excellent potentiel résidentiel ou locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Remarque : Les informations présentées correspondent aux caractéristiques du bien au moment de leur collecte. Bien qu’elles soient considérées comme fiables, elles doivent être vérifiées avant toute transaction et n’ont pas de valeur contractuelle.