MAISON T3 INDÉPENDANTE AVEC JARDIN, PROCHE DE SINTRA ET DES PLAGES Une véritable coup de cœur ! Entre l'Océan Atlantique et la Serra de Sintra, cette maison indépendante bénéficie d'une localisation privilégiée entre Colares et Sintra, dans une zone résidentielle appréciée pour sa tranquillité, sa nature environnante et sa proximité des plages. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², la propriété dispose de 138 m² de surface brute. Son orientation sud et sa conception bioclimatique favorisent l'entrée de lumière naturelle et le confort thermique tout au long de l'année. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE L'intérieur présente une distribution fluide et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le séjour, accueillant et agréable, constitue le cœur de la maison. Spacieux et lumineux, il dispose d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, idéale pour créer une ambiance confortable. L'espace repas donne accès direct à une terrasse couverte avec barbecue, parfait pour profiter de repas en famille ou de moments agréables entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et fonctionnel. La maison dispose également d'un WC indépendant. L'espace privé comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec une salle de bains moderne équipée d'une douche. Une deuxième salle de bains complète cette zone, garantissant confort et intimité aux résidents et à leurs invités. La maison est également équipée d'un chauffage central. UNE CONCEPTION ORIENTÉE VERS LE CONFORT ET L'EFFICACITÉ Construite selon les principes de l'architecture bioclimatique, la maison a été conçue pour valoriser son exposition solaire, la connexion aux espaces extérieurs et le confort thermique naturel. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par des châssis en PVC avec rupture thermique, contribuant à une meilleure isolation et une plus grande efficacité énergétique. Le revêtement extérieur avec système Capoto renforce la performance thermique de la propriété. La peinture extérieure a également été réalisée récemment. UN JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER DU CLIMAT DE LA RÉGION Le jardin constitue un agréable prolongement des espaces intérieurs et permet de créer différentes zones de détente et de convivialité. Il dispose d'une zone barbecue, idéale pour les repas en plein air, et d'un système d'arrosage automatique qui facilite son entretien. Une place de stationnement privative et un débarras indépendant de 28 m² complètent la propriété. UNE LOCALISATION ENTRE LA MER ET LA SERRA À partir de la propriété, vous pourrez accéder facilement à Colares, au centre historique de Sintra et aux paysages préservés de la Serra de Sintra. Les plages de Praia Grande, Praia das Maçãs et Praia da Adraga se trouvent également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la côte, des sports nautiques, des sentiers de randonnée et des diverses options de loisirs et de restauration de la région. Les accès à Lisbonne et aux principales voies routières sont faciles, offrant un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité résidentielle, proximité de la mer et mobilité. Une maison indépendante et confortable pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de Sintra, entre nature, plages et qualité de vie. Vous aimeriez visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier votre visite ! À distance ou en personne, je m'adapte à votre rythme. Grâce aux outils numériques de iad et à ma totale flexibilité en tant que consultante immobilière indépendante, je vous garantis un accompagnement rapide, transparent, 100 % personnalisé et spécialisé dans l'accompagnement des expatriés.