Maison Individuelle T3 plain pied, d'Architecture Moderne | Comme Neuve à São Miguel de Alcainça - Mafra. Luminosité, Confort Thermique et Efficacité Énergétique Exceptionnels ! Découvrez cette maison individuelle T3 au design contemporain, achevée en 2025 et en état comme neuve. Implantée dans une zone calme et résidentielle à São Miguel de Alcainça (Mafra), cette propriété se distingue par son exposition solaire privilégiée, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Avec une surface utile de 135 m² distribuée sur un seul niveau, la maison a été soigneusement conçue pour offrir une vie fluide et fonctionnelle, où toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Distribution de l'Espace Intérieur : Zone Sociale Adaptable et Fonctionnelle : Hall d'entrée accueillant donnant accès à un séjour spacieux et très lumineux. La cuisine est entièrement intégrée dans un concept moderne d'espace ouvert avec la salle à manger/séjour, créant l'environnement idéal pour les moments en famille et la convivialité. Zone Privée & Confort : 1 Suite Master - spacieuse avec dressing privé. 2 Chambres spacieuses - avec placards intégrés. 2 Salles de bain - complètes avec finitions modernes. Organisation Pratique : Espace dédié au dressing et buanderie indépendante pour optimiser le rangement au quotidien. Espace Extérieur & Loisirs : L'intérieur se prolonge naturellement vers un excellent espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Espace de Convivialité : Espace idéal pour les repas en plein air, équipé d'un barbecue. Potentiel Futur : Espace avec possibilité de construction d'une piscine. Stationnement & Garage : Garage fermé avec point de recharge pour véhicules électriques + places de stationnement privatif. Isolation, Équipements & Durabilité : Construite selon les plus hauts standards de qualité et la technologie de pointe pour garantir une consommation énergétique réduite et le maximum de bien-être thermique et acoustique : -Isolation Thermique et Phonique Haut de Gamme : Système ITE (ETICS) renforcé avec isolation complémentaire en liège. Climatisation & Qualité de l'Air : Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux centralisée. Panneaux Solaire : Équipés d'un onduleur hybride et d'une batterie de stockage d'énergie. Pompe à Chaleur : Ballon thermodynamique / Pompe à chaleur de 300 Litres pour l'eau chaude sanitaire. Climatisation Réversible : Chauffage et rafraîchissement dans toute la maison. Domotique : Système domotique intégré pour un confort optimal et une gestion intelligente du logement. Sécurité & Technologie : Porte blindée, visiophone et installation fibre optique. 📍 Localisation : São Miguel de Alcainça, Mafra — tranquillité à quelques minutes des accès à l'A8/A21, des plages d'Ericeira et de Lisbonne. Saisissez l'opportunité de découvrir votre maison de rêve. Planifiez votre visite dès maintenant ! Catarina Hoss iad Real Estate