Ruine avec Projet d'Architecture Approuvé Au cœur du Centre Historique de Palmela se trouve une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou investir dans une zone très demandée. Le bien est vendu dans son état actuel (ruine), accompagné d'un projet d'architecture, permettant de commencer un nouveau chapitre dans l'un des lieux les plus emblématiques du village, avec vue sur le Tejo. Le projet prévoit une maison unifamiliale distribuée sur trois étages, avec une surface brute privative d'environ 68 m², complétée par un garage, une véranda et une terrasse. Distribution prévue du projet : Rez-de-chaussée * Garage – 11,88 m² * Chambre 1 – 9,37 m² * Chambre 2 – 10,15 m² * WC – 2,50 m² * Couloir – 6,23 m² * Placards intégrés * Escaliers d'accès aux étages supérieurs 1er étage * Cuisine – 15,45 m² * Séjour – 6,07 m² * Salle à manger – 11,26 m² * Salle d'eau – 4,53 m² * Cellier – 0,46 m² * Hall et circulation 2e étage * Mezzanine de 25,34 m², idéale pour un bureau, une suite, un espace de loisirs ou un espace multifonctionnel. Localisation privilégiée Situé au Centre Historique de Palmela, il bénéficie d'une excellente proximité à plusieurs points d'intérêt : * Château de Palmela – 350 m * Écoles – 350 m * Transports en commun – 300 m * Parc Venâncio Ribeiro da Costa – 250 m * Maison Mère de la Route des Vins – 350 m * Commerce, cafés et restaurants à quelques minutes à pied * Supermarchés – environ 1 km * Excellents accès aux autoroutes A2 et A12 Si vous recherchez un projet différencié, dans une localisation historique et avec un projet d'architecture déjà développé, ceci pourrait être l'opportunité idéale. Remarque : Le bien est vendu dans son état actuel (ruine), avec projet d'architecture inclus. L'exécution des travaux sera à la charge du futur propriétaire, selon l'état du processus de licenciement.