### *OFFRE DE L'ACTE NOTARIÉ POUR LES CLIENTS IAD PORTUGAL* *Villa T3 de plain-pied, indépendante et en coin, avec piscine à Fernão Ferro – Modernité, Confort et Qualité de Vie* Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante, en cours de construction, qui allie des détails authentiques à des finitions de haute qualité, conçues pour garantir un maximum de confort et de sécurité. Implantée sur un terrain de 300 m² avec une surface de construction de 161 m², cette propriété située à Pinhal do General est idéale pour ceux qui recherchent un nouveau style de vie – proche de la ville tout en restant en contact avec la nature. ### *Caractéristiques principales de la villa* * *Typologie T3* : Comprend 3 chambres lumineuses et bien dimensionnées, d’environ 13 m² chacune, avec des armoires encastrées et tout le confort nécessaire. * *Salon et Cuisine en Open Space* : Un espace moderne de 39 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement baigné de lumière naturelle. * *Garage Fermé* : Une surface généreuse de 17 m², assurant la sécurité de votre véhicule, avec une salle de bain de soutien pour la piscine. ### *Finitions haut de gamme et équipements modernes* * *Menuiseries en PVC* avec grilles de ventilation pour une aération constante. * *Volets roulants électriques* et *portails automatiques*, pour plus de confort et de sécurité au quotidien. * *Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau*, avec une capacité de 300 litres, favorisant l’efficacité énergétique. * *Porte blindée et vidéophone*, pour une sécurité renforcée. * *Climatisation* dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. ### *Espace extérieur et emplacement privilégié* À l’extérieur, une piscine et un jardin accueillant invitent à profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis pour des moments inoubliables. Pinhal do General est une zone en pleine valorisation, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, pharmacies, écoles et accès rapide à Lisbonne. Un emplacement idéal tant pour les familles en quête de tranquillité que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. *Venez découvrir votre futur chez-vous !* Notre équipe vous accompagne tout au long du processus jusqu’à la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! *Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec style et qualité à Fernão Ferro !*