Maison T3 jumelée en construction avec jardin et belles prestations | Pinhal do General, Fernão Ferro | 475 000 € Imaginez-vous dans une maison neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, avec des prestations soigneusement pensées dans les moindres détails. Située à Pinhal do General, à Fernão Ferro, cette maison jumelée T3 est actuellement en construction et offre 125 m² de surface brute, répartis sur deux niveaux, avec jardin privatif, de généreux espaces extérieurs et un agréable balcon de 15 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon et une cuisine ouverte de 43 m². Cet espace moderne et convivial est idéal aussi bien pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir vos proches. La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur, complétés par un plan de travail en quartz de haute résistance. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de bains complète de 2,80 m², offrant notamment l’avantage de disposer d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage se trouve l’espace privé de la maison. Le hall de distribution de 5 m², équipé de placards, dessert deux suites de 17 m² et 18 m², toutes deux avec placards intégrés. Cet étage bénéficie également d’un balcon de 15 m², un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Les salles de bains ont été conçues dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité : revêtements en céramique rectifiée 120x60 cm dans des tons neutres, receveurs de douche en résine, parois en verre trempé, niches encastrées dans les espaces douche, robinetterie monocommande Bruma ou équivalent, WC suspendus Sanindusa ou équivalent, douchette hygiénique et meubles vasque laqués. Le confort se poursuit à travers les différents espaces de la maison avec menuiseries en PVC anthracite oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques et thermiques, portes intérieures laquées blanches, poignées en acier brossé, parquet flottant AC5 dans des tons bois clair, placards intégrés avec éclairage LED intérieur et faux plafonds avec éclairage LED encastré. L’escalier sera revêtu de quartz et les garde-corps des escaliers et des balcons seront réalisés en verre trempé, renforçant l’esthétique contemporaine de l’ensemble. L’entrée dispose également d’une porte blindée et une pré-installation de climatisation est prévue. Pensée pour garantir un excellent confort thermique et une bonne efficacité énergétique, la maison bénéficiera d’un système d’isolation thermique extérieure de type Capoto, d’un chauffe-eau soutenu par des panneaux solaires et d’une toiture en panneau sandwich avec isolation thermique. La classe énergétique A est prévue. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement idéal pour apprécier pleinement la vie en plein air, avec jardin privatif, espace prévu pour la construction d’une piscine, stationnement pour deux voitures, pergola et espace barbecue avec plan de travail et évier. Les balcons des chambres ainsi que l’entrée principale bénéficient d’un revêtement en céramique imitation bois, apportant chaleur et élégance à l’architecture contemporaine. La maison intègre également des solutions technologiques modernes telles que la domotique, le vidéophone et l’ouverture automatisée des portails, pour davantage de confort, de sécurité et de praticité au quotidien. Une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve T3 en construction, combinant espaces intérieurs généreux, espaces extérieurs privatifs, architecture contemporaine, prestations modernes et efficacité énergétique. Certificat énergétique : A Prix : 475 000 € Si vous recherchez une maison neuve à Fernão Ferro, avec une construction contemporaine, de belles finitions, une excellente efficacité énergétique et des espaces extérieurs privatifs, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le projet et découvrir cette maison. Luis Santos | Conseiller immobilier indépendant – iad Portugal +351 961 733 601 luis.santos@iadportugal.pt