Villa T3 de plain-pied | Architecture contemporaine | Garage | Pinhal do General Située à Pinhal do General, dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de nature, cette superbe villa de plain-pied de 3 chambres séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et son excellent niveau de confort. La propriété offre 170 m² d’emprise au sol et 150 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 280 m². Sa conception privilégie une distribution fonctionnelle et harmonieuse, adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace de vie constitue le cœur de la maison avec un vaste salon et une cuisine entièrement équipée en open space d’environ 45 m². Lumineux et chaleureux, cet espace offre un cadre idéal pour partager les repas, recevoir des proches ou simplement profiter du confort de votre maison. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, offrant de généreuses possibilités de rangement. La villa comprend : Suite parentale : 15,54 m² + salle de bains 5,03 m² + dressing 4,16 m² Chambre : 12,22 m², avec placard intégré Chambre : 14,65 m², avec placard intégré Salle de bains : 4,28 m² Garage : 18,88 m² Porche couvert : 7,32 m² WC extérieur : 1,56 m² À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. La pergola et l’espace barbecue créent un cadre agréable pour les repas en plein air, les soirées d’été ou les moments de détente en famille. La propriété dispose également d’un espace de stationnement. La villa bénéficie de nombreux équipements modernes destinés à améliorer le confort au quotidien, notamment un système domotique pour le contrôle de l’éclairage et des volets, la climatisation, un système d’aspiration centralisée, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets électriques et un éclairage LED encastré. Elle dispose également de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques, d’un visiophone, d’un système d’alarme, d’une pré-installation CCTV, de portails automatiques et d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Une localisation idéale Cette maison permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports, des principaux axes routiers et des plages. Les supermarchés Intermarché, Aldi et Lidl se trouvent à quelques minutes, tout comme l’École de Quinta do Conde, le marché municipal, la gare Fertagus et le centre commercial RioSul. Grâce aux accès rapides à l’A33 et à l’A2, Lisbonne et les différentes zones de la péninsule de Setúbal sont facilement accessibles. Pour les loisirs et les escapades en bord de mer, la Baie de Seixal se trouve à environ 15 minutes, tandis que les plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra sont accessibles en environ 20 minutes. Avec une classe énergétique A+, cette villa réunit confort, efficacité énergétique, technologie et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Classe énergétique : A+ Prix : 530 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Luis Santos | iad Portugal AMI : 11220