Maison T3 à Esposende, Marinhas e Gandra de 163 m²

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine et jardin à Gandra, Esposende – Qualité, confort et emplacement privilégié
Découvrez le privilège de vivre dans une maison individuelle située dans la paroisse de Gandra, commune d'Esposende. Une maison moderne et fonctionnelle, aux finitions soignées, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et proximité de la mer et de la ville. 🔹 Caractéristiques principales :
• Type : T3
• Surface utile : 164 m²
• Surface habitable brute : 163 m²
• Surface totale du terrain : 601 m²
• Certification énergétique : A
• Parking : Garage (28,60 m²) avec prédisposition pour voiture électrique
• Piscine et jardin privés avec arrosage automatique
• Accès total aux personnes à mobilité réduite
🛏️ Pièces et espaces :
• Grand séjour de 40,70 m²
• Cuisine ouverte de 14,90 m² (meubles en MDF laqué et électroménagers Bosch)
• Suite de 24,40 m² + salle de bain privative de 7,60 m²
• Deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune
• Salle de bain complète attenante aux chambres : 5 m²
• Salle de bain de service : 4 m²
• Dépôt de garantie : 8,40 m²
✨ Excellentes finitions :
• Revêtement extérieur avec isolation thermique à Capo
• Sols en vinyle finition chêne
• Menuiserie laquée avec portes à hauteur de plafond et charnières invisibles
• Cuisines en pierre compacte et MDF hydrofuge
• Salles de bains avec bases extra-plates ASD, meubles suspendus et robinetterie Bruma
• Chauffage au sol et pompe à chaleur
• Pré-installation de panneaux photovoltaïques et système anti-intrusion
• Système de ventilation et interphone vidéo
🪟 Confort et design :
• Huisseries en aluminium Cotizo avec stores intégrés
• Faux plafonds avec moulures pour rideaux et lumière indirecte
• Portails extérieurs et de garage motorisés laqués de la couleur du cadre
🌿 Extérieur :
• Piscine avec toile de protection
• Jardin avec gazon naturel et système d'irrigation
📍 Emplacement privilégié :
Située à quelques minutes du centre d'Esposende, la maison bénéficie d'un excellent accès routier (A28, N13), de la proximité des plages, des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts. À 30 minutes de l'aéroport de Porto et à trente minutes des villes de Braga, Porto et Viana do Castelo.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville.