Maison T4 à Marinhas, Esposende — Espace, Luminosité et Potentiel d'Investissement Maison isolée avec terrain de 698 m², excellente exposition solaire et lot supplémentaire avec article matriciel propre. Une opportunité pour l'habitation personnelle, projet de rénovation ou investissement immobilier. Située à Marinhas, Esposende, cette maison isolée se distingue par sa localisation, sa luminosité naturelle et sa polyvalence. Implantée sur un terrain de 698 m² et disposant de 193 m² de surface construite, elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec de nombreuses possibilités de modernisation et de valorisation. L'un de ses grands atouts est l'inclusion d'un lot contigu de 240 m², avec article matriciel propre, qui pourrait représenter une opportunité pour la construction d'une deuxième maison, sous réserve de confirmation de la viabilité urbanistique auprès des autorités compétentes. Caractéristiques principales Maison T4, avec quatre chambres ; Deux salles de bain ; Deux cuisines, permettant différentes solutions d'utilisation ; Terrain de 698 m² ; Lot supplémentaire de 240 m², avec article matriciel propre ; Accès par deux rues, offrant une plus grande polyvalence ; Excellente exposition solaire, avec orientation Nord, Sud, Est et Ouest ; Garage intérieur et stationnement extérieur ; Annexe avec potentiel pour différents usages ; Jardin spacieux, idéal pour créer une zone de loisirs, un jardin ou un espace extérieur personnalisé ; Raccordement au réseau d'assainissement et système de stockage ; Fibre optique et télévision par câble ; Année de construction : 1966, avec potentiel de rénovation et de valorisation. Localisation privilégiée : Située dans une zone résidentielle calme et familiale de Marinhas, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels, du commerce, des écoles, des pharmacies et des supermarchés. Elle se trouve également à courte distance de certains des principaux points d'intérêt de la région : Environ 5 minutes du centre d'Esposende ; Environ 5 minutes des plages de Marinhas, Cepães et zones balnéaires environnantes ; Environ 15 minutes de Viana do Castelo ; Environ 40 minutes de l'aéroport. Sa localisation permet de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité du centre urbain, des plages et des principaux accès routiers. Une opportunité avec plusieurs possibilités : Par la dimension du terrain, par la configuration de la maison et par l'existence d'un lot supplémentaire, cette propriété offre diverses possibilités : créer une habitation familiale adaptée à vos besoins, rénover et moderniser la maison existante ou exploiter son potentiel d'investissement. Si vous recherchez une maison avec de l'espace, une bonne exposition solaire et un potentiel de valorisation dans l'une des zones les plus recherchées de la commune d'Esposende, celle-ci pourrait être l'opportunité idéale. Planifiez votre visite et venez découvrir toutes les possibilités que cette propriété a à offrir !