MAISON T3 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, ANNEXE ET JARDIN À COTO : ESPACE ET POLYVALENCE AUX PORTES DE CALDAS DA RAINHA . PRINCIPAUX ATOUTS Typologie : T3 (dont une Suite + Annexe Indépendante) Surface Brute de Construction : 171,00 m² Surface du Terrain : 1 098,00 m² (Grand Terrain d'une Dimension Exceptionnelle) Stationnement : Zone de parking privée dans la propriété Année de Construction : 2026 (Phase Finale de Finitions) . DESCRIPTION GÉNÉRALE Située dans un quartier résidentiel de prestige avec une rue d'accès exclusive aux résidents à Coto, cette maison individuelle de 3 chambres (T3) redéfinit les concepts d'espace, d'intimité et de polyvalence à Caldas da Rainha. Conçue selon une architecture contemporaine qui privilégie la lumière naturelle, la propriété se distingue par son magnifique terrain de près de 1 100 m² et par l'inclusion d'une annexe indépendante, idéale pour répondre aux nouvelles dynamiques familiales ou à des objectifs d'investissement. . Avec 171 m² de surface construite, l'agencement intérieur favorise une transition fluide entre l'espace de vie et le coin nuit. De plus, le bien est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort maximal à long terme. . ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR ET AGENCEMENT FONCTIONNEL Espace Social : Grand salon et cuisine configurés en concept open space, où de grandes portes-fenêtres en verre invitent la lumière extérieure à entrer et fusionnent parfaitement l'intérieur avec la terrasse et l'espace de la piscine privée. . Cuisine Intégrée et Soutien : Un espace fonctionnel aux lignes modernes, pensé pour le dynamisme quotidien, soutenu par un cellier et une buanderie stratégiquement positionnés. . Espace Privatif : Composé de 3 chambres de belles dimensions avec des placards intégrés de qualité supérieure, dont une excellente suite parentale. Au total, le corps principal de la maison dispose de 2 salles de bain complètes aux finitions contemporaines. . Annexe Polyvalente : Une structure supplémentaire et indépendante offrant un immense potentiel, idéale para aménager un bureau privé (télétravail), recevoir des invités en totale autonomie ou générer des revenus locatifs. . SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET INFRASTRUCTURES La propriété reflète des normes élevées de construction moderne, axées sur le confort et la préparation pour l'avenir : Intérieur entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite. Terrain indépendant de 1 098 m² avec piscine privée, véranda et un jardin environnant au potentiel de personnalisation extraordinaire. Infrastructure technologique moderne, équipée de la fibre optique et de connexions TV. . SITUATION PREMIUM ET PROXIMITÉ DE LA MER Située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et les plus prisées de la Côte d'Argent (région de l'Oeste), la maison concilie le calme de la nature et la commodité urbaine. Elle se trouve à seulement 2,5 km du centre-ville historique de Caldas da Rainha, permettant un accès rapide à tous les commerces, services, écoles et transports. . Au niveau géographique, elle bénéficie d'une connectivité unique, se situant à seulement 15 minutes des plages les plus emblématiques de la région, telles que Foz do Arelho, la lagune d'Óbidos, la baie de São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche. . NOTE DE MARCHÉ Ce bien représente un actif immobilier extrêmement rare. La combinaison d'une construction contemporaine neuve avec le privilège d'un terrain de plus de 1 000 m², d'une piscine privée et de la grande flexibilité offerte par l'annexe indépendante positionne cette maison comme une opportunité unique dans la région de l'Oeste. Un investissement sûr à fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de prestige. . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.