MAISON T3 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JARDIN À COTO : INTIMITÉ ET COMMODITÉ AUX PORTES DE CALDAS DA RAINHA . PRINCIPAUX ATOUTS Typologie : T3 (dont une Suite) Surface Brute de Construction : 171,00 m² Surface du Terrain : 949,00 m² (Grand Terrain Indépendant) Stationnement : Places pour 2 véhicules Année de Construction : 2026 (Prête à habiter sous 45 jours) . DESCRIPTION GÉNÉRALE Située dans un quartier résidentiel paisible avec une rue d'accès exclusive aux résidents, cette maison indépendante de 3 chambres (T3) établit une référence d'excellence pour ceux qui recherchent une construction contemporaine et privée à Caldas da Rainha. Conçue pour célébrer les moments en famille et le bien-être, la propriété garantit un cadre de vie sécurisé, une excellente exposition solaire et une harmonie totale entre l'intérieur et le généreux espace extérieur. . Avec une surface de construction de 171 m² implantée sur un terrain d'exception de près de 1 000 m², la configuration architecturale a été pensée pour offrir une séparation intelligente entre l'espace social et l'intimité des chambres, tout en étant parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. . ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR ETAGENCEMENT FONCTIONNEL Espace Social : Grand salon et cuisine en concept open space caractérisés par une luminosité naturelle extraordinaire. Les grandes portes-fenêtres en verre fonctionnent comme un prolongement naturel de la maison, unissant parfaitement l'espace intérieur à la terrasse et à la zone de la piscine privée. . Cuisine Intégrée : Un espace aux lignes modernes et fonctionnelles, conçu pour maximiser le rangement et le dynamisme quotidien, complété par un cellier et une buanderie intégrés en soutien. . Espace Privatif : Composé de 3 chambres de belles dimensions avec des placards intégrés de qualité supérieure, dont une excellente suite parentale. Au total, la maison dispose de 2 salles de bain complètes avec des revêtements et des finitions contemporaines. . SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET INFRASTRUCTURES La propriété se distingue par ses normes rigoureuses de construction moderne, axées sur le confort thermique et la connectivité technologique : Intérieur entièrement adapté et de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Terrain indépendant de 949 m² avec piscine privée et jardin offrant un immense potentiel de personnalisation. Infrastructure prête pour l'avenir, équipée de la fibre optique et de connexions TV. . SITUATION PREMIUM ET PROXIMITÉ DE LA MER Située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus calmes de la région de l'Oeste (Côte d'Argent), la maison offre l'équilibre parfait entre refuge en pleine nature et commodité urbaine. Elle se trouve à seulement 600 mètres d'un grand supermarché et de plusieurs autres services essentiels, et à seulement 2,5 km du centre-ville de Caldas da Rainha, garantissant un accès rapide à tous les commerces, services et transports. . De plus, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité géographique, se situant à seulement 15 minutes des principales plages et points d'intérêt de la Région de l'Oeste, tels que Foz do Arelho, la lagune d'Óbidos, la baie de São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche. Un emplacement qui concilie le dynamisme cosmopolite, la proximité de la côte et la tranquillité d'un lotissement exclusif pour les résidents. . NOTE DE MARCHÉ Il s'agit d'un actif immobilier extrêmement rare sur le marché actuel. Le fait d'être une maison neuve et individuelle livrable immédiatement, avec un terrain d'une dimension exceptionnelle de près de 1 000 m² et une piscine privée, confère à ce bien un statut de rareté dans la région de l'Oeste. Une opportunité solide tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement sûr à forte valeur ajoutée. . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.