Maison T2 de 85 m² à Aguda, Figueiró dos Vinhos. Découvrez le charme particulier et prometteur de cette maison T2 répartie sur deux étages en pierre de schiste, située dans la paisible paroisse d'Aguda, commune de Figueiró dos Vinhos. Avec une superficie totale de 98 m² et une surface utile de 85 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre l'authenticité d'une construction traditionnelle alliée à la possibilité de créer un espace exclusif et personnalisé. Distribution de la propriété au 1er étage : - Cour avec espace pour de petites plantations et imagination du futur propriétaire ; - 1ère grande pièce avec four à bois traditionnel et possibilité d'être convertie en chambre avec des espaces généreux ; - 2ème pièce spacieuse facilement transformable en chambre + salle de bain avec douche ; Distribution du rez-de-chaussée : - Pièce pouvant être restructurée en salon et cuisine ouverte + salle de bains de service, cette pièce est reliée au parking extérieur privé et offre la possibilité de développer simultanément un autre jardin exclusif. Situation et environnement : -Moninhos Fundeiros (Aguda) est un charmant village, entouré par la nature et la tranquillité caractéristiques du centre du Portugal. L'atmosphère sereine, les paysages et la courte distance (environ 5 minutes à pied) du ruisseau qui coule à proximité du village ajoutent à la beauté naturelle et à l'exclusivité de ce type de caractéristiques. - Figueiró dos Vinhos avec tous les services essentiels tels que centres de santé, supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants, etc. ; (12 min) - Castanheira de Pera avec la célèbre Praia das Rocas et d'autres exclusivités de la région ; (20 min) - Serra da Lousã avec de nombreuses activités touristiques liées à la nature, randonnées, sentiers et sports extrêmes ; - Lisbonne et Porto à environ 2 heures de route. Son emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des sites touristiques et culturels de référence. Idéal pour un projet de première ou deuxième résidence. Profitez de cette occasion pour restaurer et valoriser une maison typique en schiste et tout son potentiel pour la transformer en un refuge de valeur ou en un investissement sûr.