🏡 Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré – Charme, confort et authenticité Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à l’esprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais. Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un terrain clos de 170 m² — idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif. 🔹 Agencement : Rez-de-chaussée : • Cuisine moderne équipée • Salon et salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée et à un charmant patio • WC invités • Bibliothèque sur mesure Étage : • Grande suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Dressing / placard • Espace bibliothèque 🔹 Équipements : • Véranda couverte au fond du patio • Buanderie, douche extérieure, WC d’appoint • Fenêtres avec vitrage sans tain (miroir sans reflet de l’extérieur) • Terrain entièrement clos 📍 Localisation idéale : • À 2 min à pied de l’ascenseur vers la plage • À 20 min à pied du Phare et du spot des vagues géantes • 2,5 km de Praia do Norte • 1 h de Lisbonne (120 km) • Commerces, écoles, restaurants, pharmacies à proximité immédiate 💡 Une opportunité rare à Nazaré ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif — à vous de choisir. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Référence IAD Portugal : 145495 Mandataire : Cyril Tercier – AMI 11220 ✆ +351 915 307 575