Maison T1 en Construction avec Terrain de 3 430 m² et Vue Mer – Monte, Funchal Cherchez-vous l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature, une vue panoramique impressionnante et l'opportunité de personnaliser votre maison ? Nous vous présentons cette propriété unique avec 3 430 m² de terrain, située dans la prestigieuse et historique paroisse du Monte, à Funchal. Il s'agit d'un immeuble mixte comprenant une maison unifamiliale en phase de construction (vente à l'état actuel brut), vous permettant de choisir tous les finitions intérieures et détails selon vos préférences. Détails du Bien : La Maison : Construction solide avec une excellente maçonnerie en pierre traditionnelle madérienne en façade. L'Intérieur (Prêt à Finir) : Pièces spacieuses et lumineuses, plafonds hauts, espace idéal pour une généreuse zone de vie en open space avec cheminée ou barbecue intérieur. Le Terrain : Une extension de terrain exceptionnelle de 3 430 m², clôturée. Offre une intimité totale et l'espace idéal pour créer des jardins exotiques, une piscine avec vue sur la baie, des zones de culture ou profiter de la flexibilité actuelle du PDM pour d'autres aménagements. La Vue : Positionnement privilégié avec une excellente exposition solaire et des vues panoramiques sur les montagnes et la ville de Funchal. Avantages Administratifs et Facilité de Procédure : Exemption de Licence d'Utilisation Ancienne : Procédure municipale déjà soumise et en cours à la Mairie de Funchal prouvant la construction originale antérieure à 1951. Certification Énergétique : Dispose d'une Déclaration Officielle d'Exclusion émise par l'ADENE (Agence pour l'Énergie), ce qui simplifie et accélère tout le processus légal de vente immédiate. Ceci est l'opportunité idéale pour celui qui souhaite éviter la phase longue des excavations et grandes structures en béton, en se concentrant uniquement sur la phase la plus créative : choisir les revêtements de sol, la cuisine, les salles de bains et la décoration de votre nouveau refuge à Madère. Profitez de cette extension de terrain exceptionnelle si proche du centre-ville. Contactez-moi pour planifier votre visite !