Studio Duplex Rénové avec Jardin Privatif | Carvalhido, Porto Disponible à la location, ce charmant studio duplex entièrement rénové est situé dans un petit ensemble résidentiel à Carvalhido, un quartier de Porto de plus en plus recherché pour sa situation centrale, son authenticité et sa qualité de vie. Le logement se développe sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent l’espace de vie en open space avec kitchenette entièrement équipée, le séjour et une salle de bains complète. À l’étage se situe l’espace nuit, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit ainsi que de grands placards intégrés. À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable jardin privatif, un véritable atout en ville, idéal pour se détendre, lire, télétravailler ou simplement profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec des matériaux contemporains et des finitions de qualité, alliant confort, efficacité énergétique et ambiance chaleureuse. Plus qu’un simple logement, il s’agit d’une façon différente de vivre Porto. Situé dans une « ilha » traditionnelle portuense entièrement réhabilitée, ce bien permet de profiter d’un véritable esprit de voisinage et d’une atmosphère conviviale devenue rare dans les grands projets urbains. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Caractéristiques • Studio duplex (T0) • Jardin privatif • Cuisine entièrement équipée • Lave-linge • Climatisation • Salle de bains complète • Placards intégrés • Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique • Excellente luminosité naturelle • Rénovation complète • Environnement calme et résidentiel • Possibilité de location meublée ou non meublée Localisation Situé à Carvalhido, avec un accès rapide au centre de Porto, aux transports en commun, aux commerces de proximité, supermarchés, services et principaux axes routiers. Conditions de Location • Présentation obligatoire de justificatifs de revenus ; • Une caution solidaire (garant) pourra être demandée après analyse du dossier ; • Deux mois de dépôt de garantie et deux mois de loyer d’avance seront demandés ; • Le montant du loyer pourra être négocié en fonction de la durée du bail (minimum 12 mois) et du choix entre location meublée ou non meublée ; • Durée minimale du bail : 12 mois. Visites Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous. Tous les candidats locataires devront présenter une pièce d’identité valide. Permis d’Utilisation : NUD/122441/2026/CMP