Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Porto. Située à quelques mètres de la station de métro Pólo Universitário et du Jardim de Arca d’Água, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Avec une structure solide, une bonne exposition au soleil et une grande polyvalence, cette propriété offre un potentiel pour : 🏪 Un espace commercial, avec 🏠 la possibilité d'être transformée en quatre appartements d'une chambre (autorisation préalable de la mairie). Située dans la paroisse de Paranhos, un quartier dynamique à forte présence universitaire, bénéficiant d'une excellente accessibilité, de commerces, de services et de transports en commun, elle est idéale pour un investissement dans un secteur locatif à forte demande. ✔ Emplacement de choix ✔ Quartier en forte croissance ✔ Fort potentiel d'appréciation ✔ Idéal pour les investisseurs 📞 Planifiez votre visite dès maintenant !